康田兰汀瑾序-【重庆康田置业（集团）有限公司】

康田・兰汀瑾序是康田集团 “瑾” 系作品，位于两江新区中央公园核心区，低密新规标杆社区。项目总建面约 12 万方，容积率 1.38，绿地率超 30%，规划板式小高层、全景舱四代宅、全景舱好房子、双拼合院别墅四类产品。

126㎡新规好房子

建面约 126/129㎡，四房两厅两卫，层高 3 米，不计产权近 40㎡，实得率约 130%。2T2 户，每户有约 11㎡独立全明电梯厅作为入户前厅。LDKG 一体化大通厅，约 7.5 米横厅，衔接约 25㎡、9.3 米宽阳台，可中花园，单独设置阳光晾晒区。主卧套房约 25㎡，带明卫与衣帽间，四房空间灵活可变，满足改善家庭需求。

139㎡全景舱新规好房子

建面约 139㎡，四房两厅两卫，可改三卫，层高 3.1 米，不计产权约 42㎡，实得建面约 181㎡，实得率约 130%。2T2 户，独立入户光厅可做茶叙区。约 42㎡LDKG 大宽厅，8.4 米面宽，连接约 28㎡、15 米 L 形多功能观景平台。厨卫旁设有不计产权设备平台，卧室均带飘窗。主卧配备 270° 环幕景观窗，搭配步入式衣帽间与明卫。

169㎡新规四代宅

建面约 169㎡，四房两厅三卫，可改四卫，层高 3.3 米，不计产权约 61㎡，高实得建面约 230㎡，得房率 136%。2T2 户配专属入户光厅。近 50㎡LDKG 宽厅，9.8 米面宽，外接约 37㎡不计产权绿化平台，可打造多样休闲场景。另有可变 X 空间与设备平台，四卧室带飘窗，两间为套房。主卧 270° 环幕窗，配衣帽间与明卫。

169-200㎡新规双拼合院

仅 7 栋 16 席，建面 169-200㎡，地上两层，客厅局部挑高约 6.6 米。每户带私享车位、私家花园、露台等，实得使用面积 358-677㎡，不含花园得房率 190%-338%。首层横厅连通前后双庭院，地下约 183-306㎡，可打造家庭影院、酒窖等功能空间。

社区配套

打造约 1500㎡高定泛会所，含私宴厅、健身房、棋牌室等；约 1500㎡四大主题架空层，设置儿童游乐、咖啡花艺、休闲沙龙等空间。园区有约 3600㎡峡谷主题公园、水岸剧场、450㎡松果 IP 乐园，配套 24 小时自助洗车、宠物洗护。外立面采用香槟金铝板、LOW-E 玻璃、深灰石材，打造低密智慧绿色住区。

如需确认具体规格、货期与报价，欢迎联系：重庆康田置业（集团）有限公司 13657641377，地址：重庆市两江新区博翠大道。我们将根据实际需求提供选型建议与供货方案，具体参数以实物为准。