产品详情
905 字天樾云颂作为厦门高品质住宅市场中的代表性项目，由国贸地产与安控地产（均为国企背景）联合开发，落位岛内城市核心 “厦禾路 - 将军祠” 板块，是板块十余年内新房项目。
【商品房住宅】一期建面约 199-575㎡四房起，规划 3 栋超高层建筑，面积段为 194㎡以上两梯两户（少量顶复及大平层）。二期建面约 211-650㎡四房起，仅规划 4 栋 37-42F 超高层住宅；【产品商铺】双地块一共约 4600㎡，其中一期 2400㎡，二期预计 2200㎡。一期一共 33 套商业，北侧厦禾路沿街 25 间（单层 15 间 12-63㎡，双层 10 间 65-113㎡；南侧 8 间，4 间商墅 161-179㎡，4 间单层 40-51㎡。
一期项目名称：【天樾云颂】，营销推广名【天樾云颂】，预售许可证号：20250023；
二期项目名称：【天樾云颂 II】，营销推广名【天樾云颂 II】，预售许可证号：20260002。项目分两期开发，现均已开盘；
一期共有 205 户，目前处于尾盘状态，成交均价 8 万 +/㎡，是 2025 年福建省千万级豪宅销冠和厦门岛内单盘销冠，预计 2027 年底交房；
当前主推二期约 211-650㎡钢结构产品，共有 258 户，总价 1488 万起（210㎡户型），650㎡顶复约 8400 万，目前去化率 60%，预计 2028 年底交房；
产品类型：超高层住宅；
二期容积率：4.49；
二期总用地面积：约 1.46 万㎡；
二期主力户型：211㎡4 房、240㎡4 房、430㎡3+1 房、650㎡5+1 房、650㎡4+1 房
二期建筑高度：138.7m-158.55m；
二期总建筑面积：约 9.7 万㎡
【二期亮点】
亮点 1：由钢结构打造的天樾云颂二期，不仅提升建筑的防风抗震性能，给予居者超配安全感，其结构优势，也让更开阔的空间视界成为现实：以建面约 245㎡户型为例，面宽跨度约 11 米、进深约 5 米的空中露台，让 “垂直森林” 从概念落地为更为多元的功能庭院。
亮点 2：得益于钢结构对空间实现的高效利用，270 度界面，约 120㎡三维全景舱让你享受约 33 米 IMAX 视界，高窗墙比将将军祠的历史纵深、厦禾路的时代脉搏、远方的海天气象，被编织成一幅环绕式的立体长卷，约 51㎡空中庭院连贯室内动区，形成超级聚厅，升华世家生活核心区
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