知海棠139方-【绿城房地产集团有限公司】

绿城·知海棠，落址杭州西湖区之江度假区板块，以钱塘江畔自然资源、绿城产品营造体系与之江独特的人文艺术气质为生活底色，希望为杭州家庭提供一种兼顾城市生活、自然松弛、家庭成长与长期居住品质的住宅选择。

项目地名备案为“知海棠湾”，整体位于枫桦东路一带，东至枫桦东路，西至规划云廊路，南至规划廊西路，北至规划浦南路。项目占地约45964㎡，容积率约2.2，总建筑面积约148929㎡，规划18幢16至17层中高层住宅，共791户，主力建筑面积涵盖约106㎡、109㎡、128㎡、139㎡、162㎡及164㎡，为不同家庭阶段提供更加丰富的空间选择。

我们的理解里，住宅并不只是户型本身，而是一整套围绕“回家以后怎么生活”展开的空间系统。因此，知海棠从建筑、园林、公区、架空层、家庭户型到物业生活服务，形成相互连接的生活场景。

园区整体采用台地式营造思路，地块平均抬高约3.2米，借助高差形成更丰富的立体园林层次。景观面积约30800㎡，通过“一环、两轴、十二院”的空间组织，将无界泳池、星光水院、下沉庭院、疗愈花园、运动花园等不同场景串联起来，让散步、亲子、会客、运动和休闲自然融入每天的归家动线。

所有楼幢采用首层架空设计，并根据不同年龄与生活方式规划童玩、会客、健身、艺展、桌游、运动、创客及红叶空间。其中童玩空间约488㎡、会客空间约552㎡、健身空间约268㎡，另有艺展空间、桌游空间、运动空间、创客空间和适合长者使用的红叶空间，让社区从“居住空间”自然延伸为“生活空间”。

户型设计同样围绕家庭真实生活展开。尤其建面约139㎡产品，通过四房布局、较大的南向采光面、类一梯一户设置、封闭式阳台以及精细化收纳系统，让三口之家、二孩家庭和三代同堂都能获得更从容的空间体验。部分139㎡南厅产品三个卧室与客厅朝南，南向开间接近14米，主卧面宽约3.6米，强调采光、尺度与日常舒适度。

想进一步了解知海棠当前户型、园区实景、样板空间或预约到访，可以通过官方咨询电话0571-88882528获取项目相关信息。真正理解知海棠，适合从现场开始，因为从入口、大门、园林到架空层，再走进户型，才能完整感受到我们想呈现的生活方式。

如需确认具体规格、货期与报价，欢迎联系：绿城房地产集团有限公司 18868735192，地址：浙江省杭州市杭大路1号黄龙世纪广场A10楼。我们将根据实际需求提供选型建议与供货方案，具体参数以实物为准。