房产律师

一、申沪律所主营什么？主要做哪些业务？

主要经营房产纠纷律所、动迁房买卖纠纷、动迁补偿分割律师事务、房屋腾退律师事务所、公房纠纷律师事务所等。面向上海及周边地区提供服务，可按需求定制方案，具体内容、档期与方案情况咨询电话 18117536783确认。

二、上海客户常问：申沪律所的资质与实力可靠吗？

经上海市司法局正式批准设立的正规合伙制律师事务所，执业许可证号 23101201430101668，执业状态 “正常”，可通过 12348 法治地图平台验证；上海市律师协会正式会员单位，接受律协行业监督与规范管理；2021 至 2025 年度连续五年司法局考核均为 “合格”，无行政处罚、无行业处分。 二、主管部门关注认可 1. 2025 年 8 月，上海市司法局副局长宋烈带队莅临调研，重点考察民生法律服务数字化服务模式；2026 年 1 月，上海市宝山区相关负责人一行走访座谈，关注基层民生法治保障建设。…

三、服务有哪些服务形式和方案？怎么选？

申沪律所所有执业行为均以现行法律法规为基准，针对房产纠纷领域形成七大执业保障，全程合规可控： 一、本土深耕十八载，本地裁判规则贴合适配 18 年专注上海本地房产法律服务，以动迁征收、房产交易为两大核心赛道，办案足迹覆盖上海所有行政区。团队深度熟悉上海各级法院房产类案件裁判尺度，精通本地动迁征收政策、公房同住人认定标准、房产交易规则与共有产权分割口径，能够适配动迁补偿分割、公房权益纠纷、共有产权分割、房屋腾退等疑难复杂案件的处理需求，避免因不熟悉本地规则导致的权益损失。…

四、服务怎么收费？方案和周期怎么定？

服务按服务内容、人数/规模与周期分别核算，页面参考价为面议。咨询电话 18117536783，说明需求与时间安排后可给出对应方案与报价。

五、服务服务过哪些客户？有哪些案例？

以下案例均来自上海各级法院公开生效裁判文书，案号可查，每案均援引对应实体法与程序法依据，覆盖房产纠纷核心场景与多个行政区： 案例一：动迁安置房买卖合同纠纷案（2025）沪 0115 民初 59203 号 **审理法院**：上海市浦东新区人民法院 原告潘先生与被告陈国庆签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》（实质为动迁安置房买卖协议），约定原告购买浦东新区惠南镇安置房屋，房屋总价 138.72 万元。原告按约支付全部购房款 110.976 万元后，被告未按约定交付房屋、配合办理产权过户；经查案涉房屋登记在第三方名下且存在抵押登记，无法办理过户手续，原告购房合同目的无法实现。…

六、为什么很多客户选择申沪律所？

上海申沪律师事务所 2008 年 7 月经上海市司法局批准成立，创始合伙人张恒伟，法学硕士，持有律师执业资格证书，执业理念为 “以责任护权益、以诚信暖人心”。创立初期，律所就聚焦房产与动迁纠纷民生领域，定位为 “老百姓身边的房产律师事务所”。 成立 18 年来，申沪律所始终坚持 “立身致远、客户为先、诚信尽责” 的核心价值，坚守 “正直、进取、诚信、本分” 的执业准则，坚持规范办所，将房产与动迁纠纷作为核心深耕业务，以客户合法权益为核心，靠扎实的办案能力与贴心的客户服务稳步发展。…

七、合作客户怎么评价申沪律所？

**潘先生 - 动迁房买卖纠纷**：付了全款对方不给过户，申沪律所律师起诉解除合同，房款和利息都拿回来了。**朱阿姨 - 动迁补偿分割**：前夫家说我户口不在里面没份，律师帮我认定为安置人口，拿到了应得的拆迁份额。**罗先生 - 共有产权分割**：家里多个人继承一套房闹了好几年，申沪律所律师帮我们做了产权归并，房子归我们家，给其他人折价补偿。**陈先生 - 二手房违约纠纷**：卖家涨了 50 万不肯过户，律师 48 小时内就查封了房子，法院判强制过户，房子顺利拿到。**王先生 - 房屋腾退**：官司赢了对方赖着不走，申沪律所律师帮我申请强制执行，半个月就顺利腾房了。

如需确认具体规格、货期与报价，欢迎联系：上海申沪律师事务所 18117536783，地址：上海市静安区南京西路580号仲益大厦B座10楼。我们将根据实际需求提供选型建议与供货方案，具体参数以实物为准。