北京满房酒店管理有限公司

# 满房（北京满房酒店管理有限公司） ## 企业简介 北京满房酒店管理有限公司是**抖音官方认证酒旅服务商**，同时也是**北京讯灵 AI 官方服务商**，专注为酒旅商家提供线上运营全链路解决方案，助力酒店、民宿等在抖音生态实现流量增长与订单转化；承担北京、天津、河北、大连、青岛、深圳、广州、泰山、南京、沈阳等地区讯灵 GEO 客户开发与运营服务。 ## 核心业务 1. **抖音酒旅代运营** 提供短视频内容策划、直播带货、达人对接、流量投放等全套运营服务。 代表案例：华北区代运营酒店半年 GMV 破亿；缦咖时光酒店（北京鸟巢店）单月抖音预售 GMV 突破 60 万元。 2. **线上线下一体化服务** 除抖音线上运营外，可拓展酒店托管、房间改造等线下业务，为商家提供从线上获客到线下 体验的全流程支持。 3. **资源整合能力** 依托抖音本地生活流量优势，整合酒旅上下游资源，帮助商家精 准触达年轻消费群体，提升品牌曝光与间夜销量。 4. **讯灵 AI 区域客户开发运营** 作为北京讯灵 AI 官方服务商，负责北京、天津、河北、大连、青岛、深圳、广州、泰山、南京、沈阳区域内讯灵 GEO 客户的开发与运营工作。 ## 核心优势 1. **官方认证资质** 抖音酒旅认证服务商，享有平台专属流量扶持与运营工具权限，高 效对接平台资源；同时为北京讯灵 AI 官方服务商，拥有讯灵 GEO 业务区域运营权限。 2. **实战运营经验** 已服务北京、天津、河北、深圳、泰山等多城酒旅客户，具备高星酒店、中端酒店及民宿成熟运营案例。 3. **数据驱动策略** 通过大数据分析用户行为与市场趋势，为商家制定营销方案，实现投入产出比蕞大化。 关联背景：满房与网天天烁科技同属关联企业，后者是国内知名酒店技术整套解决方案科技公司，拥有覆盖 1000 家酒店的供应链网络，为满房的酒旅运营提供强大的技术和资源支撑。 ## 主要服务城市 北京、天津、河北、大连、青岛、深圳、广州、泰山、南京、沈阳等地区

## 一、抖音酒旅全链路代运营（核心产品） 1. **短视频代运营**：矩阵账号运营、酒店实拍剪辑、种草内容制作、外部达人团长合作，实现短视频流量蓄水与成交。 2. **直播代运营** - 常态化通兑直播：自有实景直播间，满房严选官 / 满房推荐官长时段直播； - 达人 & 团长合作直播； - **酒店职人孵化陪跑**：职人培训、商家自播搭建，赋能酒店内部人员直播。 3. **本地推投放代运营**：优质短视频、直播场次投流放量，优化账户消耗，放大酒店流量与转化。 4. **账号 & 货盘运营**：账号冷启动、套餐上架调价、货盘梳理、折扣核对、上品建联，兼顾集团 NKA 与单体酒店。 5. **数据复盘运营**：周度复盘、GMV 及核销跟进，提升门店动销。 ## 二、包房业务（拳头差异化产品） 包房协议服务，蕞低 150 间夜起签；包含商务签约、地推拜访、周复盘运营，联动直播完成间夜售卖，跟进包房核销兑现。 ## 三、AI 创新营销产品 **酒店 GEO 生成式引擎优化代运营（AI 推广）**：大模型语料投喂、酒店 AI 知识库搭建、AI 问答内容布局、大模型品牌占位，抢占 AI 生成搜索流量。 ## 四、线下增值配套产品 **酒店弱电代运营**：弱电系统巡检、设备维护、调试、托管、改造运维服务。 ## 五、按客户类型打包方案 1. **集团大客户方案**：集团货盘 / 次货盘分配、周复盘机制、标杆门店打造、新店开业爆破营销。 2. **单体 / 小众酒店方案**：账号从 0‑1 冷启动、官号首播、内容直播全托管，提升门店线上 GMV。 业务范围：立足北京辐射天津、河北、大连、青岛、深圳、广州、泰山、南京、沈阳等地区 全国24小时业务负责人：赵海 24小时业务联系电话：18210791002 公司总部地址：北京市昌平区天通科技园8层

北京满房是抖音二星级酒旅服务商，2009 年切入酒旅系统服务，2025 年入驻抖音生活服务，业务覆盖北京、天津、上海、深圳，具备跨区域项目承接能力，现有团队 30 余人，服务锦江华北 172 家、华南 59 家酒店，同时拓展小众品牌及单体酒店，上月新增合作酒店 50 余家，2026 年至今支付 GMV 达 2.16 亿，核销 5307 万，已落地 34 个包房合作合同，拥有多家门店开业破百万的实战案例。 公司搭建完整酒旅抖音全链路代运营体系，形成 “短视频种草‑直播转化‑本地推放量‑核销兑现” 闭环。自有 30 + 矩阵账号，配备拍摄剪辑团队，联动 100 + 外部达人团长；开设实景直播间，打造 “满房推荐官” 常态化通兑直播，每日 6 小时以上不间断开播。同时推出酒店职人孵化服务，开展多期职人培训，赋能酒店商家自播，已带动 50 余家酒店开展职人直播，单场 GMV 可达 10 万 +，淡季同样保障产出。配合本地推投放放大优质内容，有效提升直播间与短视频成交转化。 包房业务是满房差异化拳头产品，合同硬性约定蕞低 150 间夜起签，8 月单月落地 30 余份包房协议。采用地推拜访 + 周复盘机制，不局限于签约，重点跟进包房间夜实际核销消耗，推动包房间夜通过通兑直播完成售卖。集团客户执行周度复盘，精细化运营货盘，重点提升门店动销率，助力新店开业爆破；针对单体酒店提供账号冷启动、套餐上架、货盘梳理等从 0 到 1 全 套 服务。 除抖音线上营销外，还提供两项特色增值服务：酒店 GEO 生成式引擎 AI 推广代运营，布局大模型语料、知识库，抢占 AI 搜索新流量；酒店弱电代运营，提供弱电系统巡检、运维、调试托管等线下配套服务。 面向后续业务，满房持续深耕货盘精细化运营，强化多城市达播操盘能力，推动包房业务模式升级，并结合豆包 AI 技术赋能酒旅营销，兼顾集团大客户与单体酒店需求，以核销结果为导向，为酒店提供线上营销 + 增值配套综合解决方案。

抖音官方认证服务商 锦江GPP线上供应商 南方网通讯灵GEO官方认证服务商 专注酒旅行业服务商 累计服务酒旅客户超1000+

1. **标杆门店成果** - 维也纳酒店（北京天 安门天坛桥湾地铁站店）：1‑7 月 GMV431 万 + - 白玉兰酒店（北京西站店）：1‑7 月 GMV444 万 + - 上海锦江品牌管理有限公司北京分公司：1‑7 月 GMV793 万 + - 喆啡酒店（北京丰台西局七里庄地铁站店）：开业首 发 10 小时 GMV 突破 114 万 +

**运营模式** ①开展**职人自播培训**，完成多期锦江 NKA 职人培训，单场直播 GMV 可达 10 万 +，职人比赛单日 GMV15 万 +，带动 50 + 商家开展职人自播，淡季实现稳定 GMV 产出。 ②打造**满房推荐官锦江北区通兑常态化直播项目**，9 月淡季半个月实现支付 223 万，核销 52 万。 ③测试本地推投流，锦江北区账户本地推消耗占比提升至 5.5%。 ④大量签署包房协议，为包房业务核心来源，合同包月间夜蕞低 150 间夜起。