品牌故事
长青华腾 (天津) 物业服务有限公司成立于 2023 年，总部坐落天津滨海高新区，是一家新兴综合性物业服务企业。公司业务覆盖物业管理、室内保洁、秩序维护、基础园林绿化、单位后勤保障等板块，聚焦天津机关事业单位、中小型写字楼、产业园区客户，致力于打造安全、洁净、有序的办公空间环境。
自创立以来，长青华腾秉持 “品质为本、服务至上” 的经营理念，搭建规范化后勤管理体系，组建专属项目服务团队。公司多次参与天津市级机关物业类政府采购公开竞标，顺利通过多家市直单位项目资格及符合性审查，具备编制标准化政府采购物业投标方案的能力。
我们认为物业服务不只是简单的空间清扫值守，更是为客户减负的后勤伙伴。长青华腾将持续打磨服务方案，以务实的态度为合作客户创造后勤管理价值。
公司简介
产品介绍
我们专注于提供保洁外包服务与秩序维护外包服务，聚焦机关单位、中小型写字楼、产业园，打造洁净、安全、有序的办公环境体验。凭借训练有素的现场服务团队、标准化的管理体系和灵活的服务方案，我们可以为不同业态客户量身定制一站式后勤保障解决方案，帮助甲方剥离繁杂后勤事务，聚焦自身核心业务。
⚠️业务边界说明：本公司自有团队主要承接室内类后勤服务；外墙清洗、石材翻新等特种作业，需委托具备专项资质第三方分包实施。
保洁外包服务
提供标准化、精细化室内保洁服务，涵盖日常驻场保洁、室内深度清洁、室内开荒保洁，建立可量化可追溯的质量管控标准。
服务亮点：
标准化作业流程，清洁质量可量化、可追溯；配备合规清洁设备与环保清洁剂；支持日常排班、定期保洁、突发应急保洁；项目配置专人巡检，突发保洁需求 2 小时内响应。
秩序维护外包服务
输出经过系统化培训秩序人员，负责门岗值守、访客登记、园区巡逻、车场管理，具备基础应急处置能力；支持定制排班方案，适配办公楼、事业单位不同安保管理要求。
服务保障：所有一线保洁、秩序人员配置人身意外保险，项目配备管理人员，建立人员顶岗机制，人员空缺 48 小时内完成补位。
产品与服务特点
产品介绍
我们专注于提供保洁外包服务与秩序维护外包服务，聚焦机关单位、中小型写字楼、产业园，打造洁净、安全、有序的办公环境体验。凭借训练有素的现场服务团队、标准化的管理体系和灵活的服务方案，我们可以为不同业态客户量身定制一站式后勤保障解决方案，帮助甲方剥离繁杂后勤事务，聚焦自身核心业务。
⚠️业务边界说明：本公司自有团队主要承接室内类后勤服务；外墙清洗、石材翻新等特种作业，需委托具备专项资质第三方分包实施。
保洁外包服务
提供标准化、精细化室内保洁服务，涵盖日常驻场保洁、室内深度清洁、室内开荒保洁，建立可量化可追溯的质量管控标准。
服务亮点：
标准化作业流程，清洁质量可量化、可追溯；配备合规清洁设备与环保清洁剂；支持日常排班、定期保洁、突发应急保洁；项目配置专人巡检，突发保洁需求 2 小时内响应。
秩序维护外包服务
输出经过系统化培训秩序人员，负责门岗值守、访客登记、园区巡逻、车场管理，具备基础应急处置能力；支持定制排班方案，适配办公楼、事业单位不同安保管理要求。
服务保障：所有一线保洁、秩序人员配置人身意外保险，项目配备管理人员，建立人员顶岗机制，人员空缺 48 小时内完成补位。
资质与信誉
长青华腾 (天津) 物业服务有限公司 —— 信任背书
合法合规经营
长青华腾 (天津) 物业服务有限公司由天津滨海高新区市场监管局依法注册，统一社会信用代码：91120116MACNDE2YX2，企业经营状态存续，具备合法经营主体资格。
政府采购项目参与经历
公司熟悉天津政府采购物业项目流程，多次参与市级机关物业项目公开投标，能够完整响应政府采购标书要求，顺利完成资格审查、符合性审查：
①天津市农业发展服务中心物业管理项目（TGPC‑2026‑D‑0233）：参与投标，评审得分 86.98 分，本次未中标；
②天津市综合事务中心物业管理项目（TGPC‑2026‑D‑0314）：参与投标，评审得分 83.61 分，本次未中标。
注：入围评审不等于中标落地服务，体现公司投标方案编制能力，代表可以满足政府采购项目的资格门槛。
业务能力区分
✅核心擅长落地业务：物业管理咨询、室内保洁外包、秩序维护外包服务、基础绿化养护、室内开荒保洁、单位后勤管理服务；
📋营业执照许可拓展业务（部分业务需要对应专项资质方可实施，高空、工程类建议分包第三方）：园林绿化工程施工、停车场服务、餐饮管理、养老陪护、建设工程相关业务。
配套保障：项目一线人员统一配置人身意外保险；公司暂无公开可核验 ISO 三体系、高空清洗专项资质证书；涉及高空作业等施工，必须分包具备对应专项单位。
合作客户
政府采购投标履历（仅投标参与记录，非落地服务案例）
1. 邓颖超纪念馆物业管理项目｜TGPC‑2025‑D‑1365｜2026‑01‑13
• 角色：投标供应商，评审第三名，本项目未中标
• 投标响应服务内容：场馆物业、保洁、安保、会务、绿化全套物业服务方案
2. 天津市农业发展服务中心物业管理项目｜TGPC‑2026‑D‑0233｜2026‑04‑13
• 角色：投标参与方，本项目未中标
• 投标响应服务对象：市直事业单位办公楼全套物业方案
3. 天津市综合事务中心物业项目｜TGPC‑2026‑D‑0314｜2026‑04‑29
• 角色：投标参与方，本项目未中标
• 投标响应服务对象：办公场地后勤物业全套方案
