品牌故事
宜昌喜盈门家居公园，为宜荆荆都市圈标杆级 “商业 + 文旅 + 生活 + 产业” 四维一体综合体，也是宜昌独有的公园式商业城邦。项目由上市企业中燃集团与喜盈门联合打造，打破传统家居卖场边界，打造四大核心板块：泛家居商业集群、沉浸式文旅微度假胜地、全龄烟火生活配套、前店后厂产业智造基地。项目拥有四大独有价值：业态、产销模式、公园沉浸式体验、文旅常住产业三重客流红利。依托四维立体交通网络，持续导入跨城客流。园区家居年销售额 3.7 亿，多次大型展会实现高成交额，真实商业活力持续为入驻商家赋能，打造家居采购、婚庆消费、文旅打卡、创业经营一体化平台。
招商备注：租金减免、装修补贴等扶持政策存在业态、面积、签约年限等申请条件，终方案以正式招商合同为准；客流为综合体整体到访数据，不代表商户门店固定转化销售额。
公司简介
喜盈门家居公园（越公馆）位于伍家岗东站路 207 号，是占地 500 亩的产城共生综合体，总建面约 33 万㎡，由中燃集团联合开发，项目商业全部自持，交由宜昌市中盈商业管理有限公司统一招商、运营与管理。项目 5 分钟抵达宜昌东站，毗邻三峡物流园、银基动物王国，汇聚城际商旅、本地居民、文旅游客三重客流；园区年客流突破 50 万人次，已有 300 余家企业入驻。项目打造 “前店后厂” 特色产业模式，配套 18 万方智造基地，构建泛家居产业集群，同时打造文旅休闲、婚嫁消费、电商孵化多元场景。重点招商业态包含家居建材、婚恋产业、文旅体验业态、电商直播；提供租赁、联营、定制开发多种合作模式，入驻商户可享受租金减免、装修补贴、全域营销引流扶持。环形底商适配展厅、门店、工作室等多种经营场景，配套 4000 余个车位，方便顾客到访。
产品与服务特点
喜盈门家居公园（越公馆）位于伍家岗东站路 207 号，是占地 500 亩的产城共生综合体，总建面约 33 万㎡，由中燃集团联合开发，项目商业全部自持，交由宜昌市中盈商业管理有限公司统一招商、运营与管理。项目 5 分钟抵达宜昌东站，毗邻三峡物流园、银基动物王国，汇聚城际商旅、本地居民、文旅游客三重客流；园区年客流突破 50 万人次，已有 300 余家企业入驻。项目打造 “前店后厂” 特色产业模式，配套 18 万方智造基地，构建泛家居产业集群，同时打造文旅休闲、婚嫁消费、电商孵化多元场景。重点招商业态包含家居建材、婚恋产业、文旅体验业态、电商直播；提供租赁、联营、定制开发多种合作模式，入驻商户可享受租金减免、装修补贴、全域营销引流扶持。环形底商适配展厅、门店、工作室等多种经营场景，配套 4000 余个车位，方便顾客到访。
资质与信誉
一、政府与品牌背书
本项目为宜昌市及伍家岗区重点招商引资项目，由能源行业上市企业中燃集团参与开发，宜昌市中盈商业管理有限公司全权运营。项目五证齐全，设立银行资金监管账户，实行专款专用保障工程建设与按期交付；可办理独立不动产权证，支持产权抵押与工商注册，从开发、工程到运营多重信用保障，规避小型开发商资金断裂、烂尾等风险。
二、头部品牌商家已落地
园区主力商家已盛大开业，无需漫长培育周期。已入驻及合作品牌包括：
商业配套：4000㎡大型雅斯超市（已营业）、丽枫酒店；
运动休闲：25000㎡艾佩克斯急速公园卡丁车赛场、超万方华羽全民运动中心（涵盖网球、羽毛球、乒乓球场）、星空汽车影城；
家居建材：莫干山板材等超过 400 家一线家居建材品牌入驻。
三、真实运营数据佐证
园区家居建材年销售额达 3.7 亿元，年到访客流突破 50 万人次；宜荆荆家居博览会 3 天成交 1.95 亿元，开业首周成交 2.3 亿元，节假日单日客流峰值达 2.8 万人次。目前已有 300 余家企业落地入驻，商圈真实商业活力可实地核验。
四、统一商管运营保障
项目商业全部自持，由商管团队实行统一招商、统一运营、统一管理，杜绝散售商铺运营主体频繁更换、后期撤场等问题；配套 4000 余个车位及惠民停车政策，持续为商户及业主赋能。
合作客户
喜盈门家居公园（越公馆）作为伍家岗 500 亩产城共生综合体，凭借东站枢纽区位、统一商管运营、多元客流支撑，已吸引**400 余家知名品牌商户入驻**，覆盖家居建材、全屋定制、家电、睡眠、酒店配套等多个赛道，形成成熟商业生态圈，是头部品牌布局宜昌东部市场的优选载体。
家居建材板块汇聚品牌：欧派全屋定制、全友家居打造一站式整家体验店；芝华仕、梦百合、喜临门带来软体家具与健康睡眠产品；莫干山板材、立邦涂料、兔宝宝、东方雨虹，提供家装基础材料与防水体系解决方案；美的、TCL 开设家电体验展厅，完整覆盖家装全链条消费需求。通用电梯作为工程配套品牌落地园区，为综合体硬件品质保驾护航。
除家居业态外，麗枫酒店连锁品牌正式入驻园区，依托东站商旅客流，打造区域商务住宿配套，与家居主力店形成业态互补。众多品牌选择喜盈门家居公园，核心看重项目多重客流优势：承接宜昌东站城际商旅、三峡物流园产业人群、文旅打卡游客、本地备婚及家装消费客群，园区年客流稳定，消费基础扎实。
项目实行统一招商、统一运营管理，持续举办家居博览会、婚嫁主题活动、节假日营销活动，为入驻商家持续导入客户，降低门店自主拓客成本。同时配套 4000 余个车位，惠民停车政策提升到店便利性。
入驻品牌反馈，项目 “产城融合 + 家居 + 文旅 + 婚嫁” 复合模式，打破传统单一建材市场局限，客群来源更加多元。头部品牌的集中落地，反向形成品牌集聚效应，客户逛店可一次性完成选材、家具、家电对比选购，进一步放大门店经营效率。目前已有大批商户稳定经营，持续产生经营流水，印证项目商业运营能力，也为后续意向商户、资产投资客户提供真实落地参考。
