公司简介
兴达集团深耕京津冀近四十载，是集地产开发、物业服务、商业管理等为一体的综合性企业集团，打造的蓝湾庄园是天津蓟州精妆现房半山住区，为家庭自住、康养旅居、改善置业提供优质居所。
项目位于蓟州燕山东大街与五龙山大道交口，临近多条高速，畅达京津双城及蓟州城区、盘山景区，出行便捷。项目三面环山、一面临湖，距翠屏湖直线距离 1000 米，负氧离子充沛，是天然康养胜地；容积率仅 0.99、绿地率超 50%，78 栋低密住宅排布舒展，楼间距充足，居住舒适度高。
产品类型丰富，90-105㎡精妆洋房，南北通透、全明格局，拎包即住；162㎡宽境大平层，空间奢阔，适配改善家庭；182-192㎡宽厅复式，一层客餐厨一体、设老人房，二层为主卧私享区，部分带阁楼，百变空间适配三代同堂；208-358㎡山水庭院，私密性强，满足居住需求。
服务方面，毗邻蓟州一中附属学校，九年一贯制教育，目送式上学；社区规划 6000㎡配套用房，含邻里小厨、冥想书屋、儿童乐园、健康跑道等；配备六重智能安防与东方夏威夷物业，提供 24 小时专属管家服务，全方面保障业主生活。
产品与服务特点
蓝湾庄园核心优势显著，是蓟州改善置业优选。其一，现房无忧，即买即住即交证，区别于期房，项目实景呈现，园林、建筑、装修品质可实地核验，无需等待工期，规避烂尾、延期交付风险，收房快速办理房本，资产安全有保障。
其二，稀缺生态，康养属性拉满，三面环山临湖的格局不可复制，山前住宅用地不再供给；区域负氧离子含量高，夏季气温较非林地低 3℃-5℃，冬暖夏凉，兼具自住与康养价值，是都市人远离喧嚣的理想居所。
其三，精妆交付，省心省钱，全屋采用一线品牌建材，标准化工艺施工，质量有保障；省去业主跑建材、盯工地的时间与精力，避免装修污染、邻里纠纷，装修费用可计入房款贷款，减轻资金压力，对比毛坯房，性价比更高。
其四，低密高绿，居住体验优越，容积率 0.99、绿地率超 50%，楼间距为建筑檐口高度的 1.61 倍，结合北高南低地势，户户无遮挡采光，1 层也能享全天采光；五重保暖系统 + 螺旋消音排水管，实现冬暖夏凉、静谧舒适。
其五，全维配套，教育资源优质，紧邻蓟州一中附属学校，九年一贯制教育，出家门入校门；社区内外配套成熟，邻里小厨、健身设施、酒店等一应俱全，满足全龄生活需求；物业提供 24 小时管家服务，保障社区品质与安全。
资质与信誉
兴达集团深耕京津冀近四十载，拥有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质及国际三标一体认证，承建过北京六环路百善桥等重点工程，多次荣获 “河北省建筑工程安济杯” 等专业奖项。累计开发面积超 600 万㎡，打造 “夏威夷” 系列水景豪宅、富地广场等精品项目，在售项目多为现房，口碑过硬。
蓝湾庄园作为集团力作，五证齐全，东方夏威夷物业保驾护航；社区汇聚高收入、高文化、高素质精英人群，圈层纯粹；山前住宅用地不再供给，产品稀缺性强，兴达社区二手房成交价比周边高 10%-20%，品质与价值获市场认可。
