辽宁浩添装饰工程有限公司

一、创立初心 当前文旅装饰行业普遍存在同质化、通用化施工问题，洗浴、温泉、度假酒店等特殊空间，常出现装修适配度低、运维成本高、施工与后期运营脱节等痛点。辽宁浩添装饰工程有限公司自创立起，便摒弃通用型装修模式，专注文旅专项空间深耕，定位为文旅项目深度共建者，聚焦高湿度、高运维、强体验的特殊场景，以专项精装修技术解决行业共性难题，打造适配长期经营的文旅空间。 二、时代行业使命 随着国内“温泉+”文旅业态持续升级，传统单一休闲场景已无法适配市场需求，文旅空间加速向品质化、体验化、商业化转型。公司立足行业发展趋势，专注洗浴中心、温泉综合体、度假酒店三大高壁垒业态，依托工艺研发、BIM数字化施工、运营前置思维，填补特殊文旅空间精细化装修缺口，助力东北文旅空间品质升级，推动行业从单纯工程交付，向商业价值赋能迭代升级。 三、企业发展里程碑 公司总部设于沈阳，多年深耕文旅空间精装修领域。现已组建50+人团队，搭建起涵盖方案深化、BIM协同、工艺研发、成本管控的全链条服务体系。通过落地多项重点文旅项目，持续沉淀工艺与项目经验，凭借稳定的施工品质与全程服务积累良好市场口碑，多数老客户达成长期稳定合作，逐步成长为东北地区文旅精装领域的专精服务商。 四、品牌核心价值观 企业始终坚守“专业深耕、务实落地、长期共生、价值赋能”的核心价值观。摒弃模板化、粗放式施工，坚持以专项工艺适配特殊场景，以精细化管控保障工程品质。摒弃短期交付思维，聚焦客户长期经营价值，以标准化工艺、透明化服务、长效化赋能，实现企业、客户与项目的三方共赢与可持续发展。 五、行业差异化定位 区别于市面通用型装饰企业，公司不做全品类泛装修，聚焦三大高壁垒文旅业态，专注特殊空间精装修。凭借多年行业积淀，构建“懂规范、懂设备、懂运营”的三维能力体系，深耕高湿、高运维、重体验的专属场景，以专项工艺研发、数字化施工、运营前置服务形成核心优势，从传统施工方升级为文旅项目共建与商业赋能伙伴。 六、社会市场双重影响力 市场端，公司凭借大量重点文旅项目落地，积累成熟工艺体系与实战案例，依托高口碑、高复购的老客户合作体系，夯实东北文旅精装专项品牌地位。社会端，持续助力区域温泉、度假酒店、文旅综合体品质升级，优化游客空间体验，推动东北文旅产业精细化、品质化发展，为地方文旅经济稳步发展提供工程支撑。

辽宁浩添装饰工程有限公司 企业根基 辽宁浩添装饰工程有限公司深耕文旅空间精装修领域多年，不做“通用型”装饰商，立志成为项目的深度共建者。依托对文旅装修行业本质的深刻理解，公司聚焦高湿度、高运维强度、强体验导向的特殊空间场景，打造差异化竞争优势，凭借扎实项目服务积累市场口碑，众多老客户保持长期稳定合作关系。 硬性实力 公司总部设立于沈阳，组建起50人以上团队，业务能力覆盖方案深化、BIM协同、工艺研发、成本管控多个板块。团队核心成员均拥有十年以上文旅空间施工管理经验，熟悉相关国家与行业技术规范，同时联动东北地区主流温泉地源热泵供应商、防滑石材厂商，共建联合工艺工法库，打通设计图纸到落地运营的全链路衔接。 核心业务 专注洗浴中心、温泉综合体、度假酒店三大高壁垒业态的精装修服务，构建起“懂规范、懂设备、懂运营”的三维能力体系，适配文旅休闲类空间的特殊建造需求。 产能市场 立足沈阳，辐射东北区域市场，落地完成大量重点文旅项目，持续沉淀项目案例与工艺经验，形成稳定的老客户合作体系。 全流程服务 提供从方案深化阶段开始，结合BIM协同设计、专项工艺研发、项目成本管控，再到现场施工落地，对接后期运营需求的一体化装修服务，依托联合工艺工法资源，实现图纸设计到项目运营的无缝衔接。 精度标准 严格遵循《公共浴室卫生标准》（GB 9665）、《温泉酒店设计规范》等相关标准开展项目工作，针对洗浴、温泉这类特殊空间的潮湿环境、设备配套、安全防滑等专项要求落实施工管控。 客群定位 面向投资建设洗浴中心、温泉综合体、度假酒店的文旅项目投资方，服务看重空间落地效果、后期运维便捷性、项目长期运营体验的客户，以深度共建模式替代普通装饰合作关系。 应用场景 应用场景包含洗浴中心、温泉综合体、度假酒店，这类空间普遍存在高湿度环境、运维压力大、客户体验要求高的特点，也是公司长期深耕的核心场景。 核心行业价值 跳出常规装修只负责施工交付的局限，不只完成空间装饰建造，兼顾前期设计落地、配套设备适配与后期运营需求，解决文旅休闲特殊空间在建造阶段容易出现的规范不符、后期运维困难等痛点，助力项目兼顾装修效果与长期稳定运营。

一、硬核功能特点 浩添打破行业“以竣工验收为终点”的固有思维，坚持装修的标准是首日营业客流转化率，以运营前置思维指导所有施工决策，让每一项工艺都对应可量化的商业结果。依托专项工艺与精细化施工，项目硬件稳定性大幅优于行业水平：沐里沐外二部采用“三道防水+双层蓄水”工艺，8个月渗漏率为0，管道维修频次降低72%，年均为甲方节省维护成本超40万元；汤布院项目清水墙平整度误差≤2mm，木格栅吊顶变形量＜0.1mm/m，冥想区环境噪音稳定≤25dB；弓长岭汤河温泉酒店采用三层PE-RT阻氧管地热系统，8bar保压24小时无压降，亚克力池体接缝误差≤0.3mm，设备故障率较行业标准降低68%。 二、合作体验特点 公司摒弃传统单向施工模式，实行甲乙双方深度共建机制。沐里沐外二部项目联合甲方组建运营前置小组，结合客流疏导、设备运维及应急需求，提前预留3处检修通道、12个应急物资存放点，运维响应效率提升50%。弓长岭汤河温泉酒店建立双周进度联席会，让甲方全程参与材料封样、工艺核验等关键环节，设计效果还原度达98%，施工全程透明可控，有效规避后期整改损耗。 三、技术研发特点 公司深耕文旅特殊空间专项技术，运用BIM技术完成管线综合碰撞检查，提前规避隐蔽工程隐患。自主迭代高湿场景专属防水工艺、精细化浇筑及榫卯安装工艺，推行材料预加工与模块化安装。汤布院项目借此压缩工期22天，开业至今木作系统零维修。 四、场景适配特点 紧跟“温泉+”业态融合趋势，突破传统单一泡汤场景局限，将空间打造为内容、社交与消费载体。图纸除基础参数外，额外标注拍照点位、客流汇聚区、二次消费导流路径，从装修阶段适配文旅项目体验引流、促进消费的核心经营需求，匹配洗浴、温泉综合体、度假酒店特殊场景属性。 五、市场差异化优势 区别于通用型装饰服务商，浩添跳出单纯工程交付模式，以运营思维升维施工服务，构建“懂工艺、懂设备、懂运营”的三维核心能力。聚焦高湿度、高运维、强体验的文旅场景，针对性解决行业渗漏高发、设备故障率高、运维成本高、空间与运营脱节等痛点，让装修从成本中心转变为项目利润引擎。 六、客户体现价值 通过工艺升级、技术赋能与运营前置协同，为客户实现降本、提效、增收、提质多重价值。高标准工艺大幅降低运维成本，科学动线规划与智能配套优化服务流程，单客服务时长缩短15分钟，翻台率提升30%。

工商合规背书 辽宁浩添装饰工程有限公司为正规注册装饰工程企业，主营文旅空间精装修业务，业务范围聚焦洗浴中心、温泉综合体、度假酒店三大高壁垒业态，经营主体合规，具备对应工程服务承接资质，可依法签订工程合同、履约项目施工，保障甲乙双方合作具备完整法律基础。 官方资质背书 公司深耕文旅特殊空间装修，熟悉《公共浴室卫生标准》（GB 9665）、《温泉酒店设计规范》等国家及行业规范标准，团队持证人员配套完善，项目实施严格遵循行业规范开展施工验收，满足文旅休闲场所的建设报审要求。 技术专利背书 依托内部工艺研发板块持续沉淀专项技术，团队掌握 BIM 协同管线碰撞核查、高湿空间防水体系、模块化预制安装等专项工艺，与东北地区主流温泉地源热泵供应商、防滑石材厂商共建联合工艺工法库，形成适配温泉浴场场景的成套施工技术体系。 市场产能背书 公司拥有 50 + 人团队，业务覆盖方案深化、BIM 协同、工艺研发、成本管控全流程。据公开项目信息统计，累计完成文旅类项目超 20 个，具备多项目并行管理能力，可承接不同规模洗浴、温泉综合体、度假酒店精装修工程，项目落地交付能力稳定。 品控供应链背书 建立专项供应链合作体系，联动东北地区温泉地源热泵、防滑石材等核心材料设备供应商，联合开发适配高湿环境的工艺工法。项目实施实行材料封样、工序分段验收机制，从材料进场到施工落地层层核验，严控工程品质。 行业客户口碑背书 长期以项目服务积累市场口碑，客户复购率达 76%，大量老客户选择长期稳定合作。落地项目兼顾工程交付与后期运营需求，以运营前置思维解决浴场、温泉装修常见渗漏、运维成本高、动线不合理等痛点，获得文旅投资方认可。 股权战略稳定背书 企业专注文旅精装赛道，不盲目拓展无关品类，战略方向长期聚焦洗浴、温泉综合体、度假酒店三大业态，核心管理团队稳定，企业经营策略持续深耕文旅空间精装修领域，能够为客户提供长期持续的项目服务与售后支撑。

1、弓长岭汤河温泉度假酒店，27000㎡全装总包项目，以“松石隐泉”为主题打造新中式山水风格全龄温泉综合体，依托石材幕墙、陶瓦屋顶与连廊水系构建沉浸式景观，通过BIM可视化会审多轮优化细节，还原设计效果。 2、晋江水之道温泉酒店，22000㎡清辅项目，深度融合闽南红砖厝特色与温泉非遗文化，打造在地辨识度极强的沉浸式空间。项目执行样板引路、节点封样标准，反复打磨红砖干挂工艺，软装分阶段进场，实现门店开业零故障、零异味。 3、沈阳沐里沐外二部，24000㎡清辅项目，定位自然轻奢休闲综合体，以浅原木、灰、米白为主色调，搭配天然石材与绿植，通过挑高结构与大面积玻璃拉伸空间尺度，辅以金属线条与定制软装，营造舒适高级的松弛氛围。 4、沈阳沐里沐外一部，18000㎡清辅项目，作为沈阳本地洗浴升级标杆，采用简约自然设计，将原木、石材、绿植与枯山水景观相融，搭配柔和灯光，空间分区清晰、细节精致，适配大众日常休闲需求。 5、沈阳汤布院，10000㎡清辅项目，是东北日式侘寂风标杆，以清水混凝土、桧木格栅构建极简禅意空间，配套枯山水庭院与冥想茶室，严控施工误差，多重隔音工艺让空间降噪达到声学标准。 6、通辽沐云水汇，6000㎡精装总包项目，主打家庭与康养的社区精品洗浴，融入草原地域特色，全程透明控本，针对防滑地面、储物柜等刚需点位提供高性价比方案，平衡预算与落地品质。 7、沈阳沐鑫汇，3000㎡微型精品洗浴样板店，采用轻商务未来风设计，石材与玻璃结合打造通透空间，搭配智能硬件，模块化布局标准化程度高，适配品牌连锁复制。 8、哈尔滨云溪沐，10000㎡年轻化综合休闲空间，错层开放式动线适配多元社交场景，融入潮流灯光、潮玩设计，选用环保耐磨材料，兼顾颜值与实用性，大幅降低后期运维成本。 9、内蒙古云境，3000㎡轻奢商务休闲空间，以低饱和色调为基础，搭配石材、木作、金属材质，依托灯光塑造高级质感，适度融入本地文化元素，兼顾商务接待质感与休闲体验舒适度。 10、沈阳云水序，8000㎡创新南洋轻奢空间，打破传统对称布局，以流动动线提升层次感，暖调底色搭配轻跳色，结合天然石材与环保板材，兼顾美观、环保与成本优势，成为本地轻奢休闲标杆。

1、弓长岭汤河温泉度假酒店｜27000㎡全装总包 我们这个 “松石隐泉” 新中式温泉综合体，景观和室内衔接要求很高。浩添用 BIM 会审反复核对细节，石材幕墙、连廊水系这些复杂部位落地很到位，设计还原度超出预期，合作很省心。 2、晋江水之道温泉酒店｜22000㎡清辅 项目要把闽南红砖厝和温泉非遗文化结合，红砖干挂工艺难度不小。浩添坚持样板引路、节点封样，一步步打磨工艺。软装进场节奏把控合理，开业的时候没有异味，设备、硬装全部一次稳定运行，实现开业零故障。 3、沈阳沐里沐外二部｜24000㎡清辅 我们想要自然轻奢松弛感，大面积玻璃、挑高空间的施工难度大。浩添对原木、石材、定制软装的落地把控到位，色彩质感完全符合我们设想，空间通透舒适，开业之后顾客都很喜欢这个氛围。 4、沈阳沐里沐外一部｜18000㎡清辅 作为沈阳洗浴升级标杆项目，我们希望简约自然，枯山水景观和室内融为一体。浩添空间分区规划清晰，灯光、材质细节打磨细致，开业至今口碑稳定。 5、沈阳汤布院｜10000㎡清辅 日式侘寂禅意项目，对施工精度、隔音降噪要求严苛。清水墙、木格栅误差控制得很好，多重隔音工艺落地达标，冥想区安静度达到预期。浩添懂文旅空间运营，不只做装修，会站在经营角度考虑细节。 6、通辽沐云水汇｜6000㎡精装总包 主打家庭康养洗浴，预算管控是我们重点诉求。浩添全程透明控本，在防滑地面、储物柜这些高频使用的刚需点位给出高性价比方案，把草原地域特色融入空间，平衡好落地品质和项目预算。 7、沈阳沐鑫汇｜3000㎡微型精品洗浴样板店 我们打造连锁样板店，后续要复制开店。浩添这套轻商务未来风模块化布局标准化程度高，石材玻璃搭配智能硬件，空间通透，这套方案很适合我们品牌后续拓店复制。 8、哈尔滨云溪沐｜10000㎡综合休闲空间 项目定位年轻化社交浴场，错层动线、潮流灯光设计多。浩添选用环保耐磨材料，兼顾颜值的同时充分考虑后期运维， 空间能适配年轻人多种社交场景。 9、内蒙古云境｜3000㎡轻奢商务休闲空间 项目兼顾商务接待与休闲体验。浩添利用低饱和色彩搭配木作、石材、金属，依靠灯光塑造高级质感，适度融入本地文化元素，整体质感稳重，接待客户和日常休闲都合适。 10、沈阳云水序｜8000㎡南洋轻奢空间 我们想要打破传统浴场布局，做流动感动线。浩添用好天然石材与环保板材，色彩层次把控到位，兼顾美观、环保和成本

创始人马浩添介绍 身份股权 马浩添，辽宁浩添装饰工程有限公司创始人，企业核心掌舵人，全程主导公司战略方向、项目标准搭建与重大项目统筹。出身黑龙江农村家庭，从工地一线木工起步，自主创业创立浩添装饰，深度参与企业经营决策，股权结构稳定，长期深耕文旅洗浴精装赛道。 行业深耕资历 拥有十余年装饰及休闲空间装饰行业经验，职业成长路径完整。17–21岁从事一线木工实操，吃透木作施工工艺，建立施工细节与精度意识；21–26岁系统学习装饰设计，打通设计与施工落地的壁垒；26岁赴沈阳，专注洗浴空间专项装修，吃透浴场防水、水电、给排水等特殊施工要点；29岁起担任项目经理，积累全项目统筹经验，2019年拓展工程承包业务，完整掌握从基层施工、方案优化到项目全周期管控的能力。 企业经营成果 带领团队聚焦洗浴中心、温泉综合体、度假酒店三大高壁垒文旅业态，搭建起包含方案深化、BIM协同、工艺研发、成本管控的50+人的团队，落地超20个文旅精装项目，客户复购率达到76%，打造多个东北区域温泉洗浴标杆项目，形成稳定的老客户长期合作体系。 技术研发贡献 依托自身一线施工经验，牵头打磨高湿空间专属施工工艺，联合东北地区地源热泵、防滑石材供应商共建工艺工法库。坚持运营前置思维，把工地实操经验融入BIM管线会审、样板引路、分层验收等项目管理机制，提前识别浴场渗漏、管线紊乱、运维不便等行业通病，在施工阶段前置规避隐患。 企业资质布局 主导企业合规经营，完善工程履约配套体系，熟悉《公共浴室卫生标准》（GB 9665）、温泉酒店相关设计规范，建立材料封样、分段验收、影像留档的标准化管控流程，满足文旅休闲项目报审与施工验收要求，持续完善文旅专项精装的标准化管理体系。 未来战略规划 持续深耕东北文旅洗浴精装赛道，不盲目扩张泛装修业务。持续迭代高湿空间专项工艺与模块化施工体系，强化运营前置的项目服务能力，持续输出标准化、可复制的洗浴温泉空间落地解决方案，助力更多文旅项目兼顾装修品质与长期运营效益。 个人行业标签 从工地一线成长起来的文旅洗浴精装实战派创始人，懂施工、懂设计、懂洗浴空间运营，擅长提前预判项目风险，以落地结果为导向的项目统筹者。 从业初心理念 从一线工地一路走来，始终坚守质量优先。依托底层实操经验，紧抓每一个项目细节，不只追求图纸效果落地，更站在客户经营角度把控工程质量，交付可靠、适配长期运营的装饰工程。