品牌故事
杭州聚园科技有限公司，是一家深耕产业园投资运营、企业科创服务十余年的机构，始终以成为全国的创业孵化机构为愿景，秉持深度赋能、孵化、尊重规律、创造价值的核心价值观，以系统服务，助力企业做大做强，做所有创业者的同行者为使命，深度贴合杭州产业发展战略，围绕新质生产力打造一站式创新孵化平台，助力区域产业升级与存量资产提质增效，陪伴万千创业企业从初创到壮大的全周期成长。
公司发展历程如下：
2011-2015年：奠定双创基因，筑牢行业根基，这一阶段，公司聚焦产业园招商代理核心业务，先后为万轮科技园、天和高科技产业园、华业高科技产业园提供招商代理服务，并拿下华滋科欣产业园、天时科创园、金绣国际的独 家代理权，以上项目后续均获评国 家 级孵化器，为公司发展积累了深厚的产业园操盘经验与行业资源，奠定了双创服务的核心基因。
2016-2020年：自主园区布局，孵化体系成型，2016 年，公司从创之海科技园开启产业园区投资运营之路，几年内先后启动了尚翼空间、西兴园、聚兴科创园、一马众创园、康奋伟大厦、中威大厦、海德新港等项目，完成了杭州多区域园区布局。同时，公司逐步形成成熟的孵化运营体系，孵化能力获得官方权威认可。
2021-2024年：快速扩张发展，多赛道纵深布局。2021 年，公司拓展临平市场，投资了面积超过3万平方米的海辰生物医药产业园，并以生物医药为主要招引产业。2022年，又在临平投资了面积同样超过3万平方米的海辰・旺盛数智产业园。公司业务从传统产业园运营，向生物医药、数字经济、智能制造等细分赛道纵深布局，形成多品类、全梯度的园区矩阵。
2023 年，创之海科技园成功获评国 家 级科技企业孵化器，实现公司国 家 级孵化资质的重大突破；同年，聚兴科创园、海辰生物医药产业园获评省级科技企业孵化器。由此，公司已在杭州滨江区、西湖区、拱墅区、临平区等核心区域布局十余个标杆园区，累计运营面积超 20 万㎡，构建了集空间运营、企业孵化、产业赋能、资源对接于一体的全生态创业服务体系，成为杭州产业园运营与科创孵化领域的企业。
2025年-至今：标准化体系升级，生态体系完善，2025 年，公司特邀国内知名的长松咨询落地组织系统管理咨询，以提升客户服务能力为核心目标，优化服务流程体系、提升组织运营效率、完善标准化服务模块，完成了全链条产业园运营与孵化服务的标准化升级。
公司简介
杭州聚园科技有限公司是深耕产业园投资运营、企业科创服务的全产业链服务商，聚焦新质生产力发展，打造一站式创新孵化平台，核心业务覆盖产业园招商、运营、物业管理、财税服务、空间设计、企业培训、咨询服务全维度，可提供从园区前期定位、改造升级、招商落地，到企业全生命周期孵化赋能的闭环服务，核心优势如下：
1、十五年操盘经验，丰硕的企业培育成果，公司核心团队自2011年起即深耕产业园区投资运营，拥有丰富的经验和丰硕的培育成果，累计服务企业超8000家，公司构建了从市级孵化器-省级孵化器-国 家 级孵化器的全梯度孵化体系，旗下创之海科技园获评国 家 级科技企业孵化器，另有多个省级、市级科技企业孵化器；
2、招商运营能力，实现高出租率稳定运营，具备全渠道招商体系与成熟的运营管控能力，大多数项目均实现改造后短期内招商满租，入住率长期稳定在 90% 以上，招商效率与去化能力行 业 领 先；
3、深度政企协同+全生态资源整合，构建完善创业赋能生态，深度服务杭州产业发展大战略，与杭州各级科技、经信、人社 部门深度联动，旗下园区多次获政府官方授牌；同时与浙江大学、杭州中科国家技术转移中心等高校科研机构达成深度合作，链接杭州银行、杭州联合银行、兴业银行等十余家金融机构，以及多家头部投资机构，可为企业提供资金、技术、人才、供应链全维度资源支持。
4、全周期一站式服务体系，365 天深度陪伴企业成长，搭建了完善的企业服务矩阵，涵盖四大核心板块：财税服务（代理记账、工商注册变更、财税咨询、财务督导）、金融服务（投融资辅导、项目路演、金融机构链接、聚园私董会深度陪跑）、产业赋能服务（创业训练营、项目辅导、产业沙龙、供应链对接）、项目申报服务（发展规划、产学研资源链接、申报全流程对接）；同时配备专属创业咨询师、企业特派员，常驻各领域专家创业导师，可针对企业不同发展阶段提供定制化赋能服务。
如有需要，可以联系刘仰红，联系电话：13429676856。
产品与服务特点
杭州聚园科技有限公司自主运营的园区介绍：
创之海科技园，创之海科技园位于杭州市滨江区西兴街道聚园路8号，孵化器场地总面积为约1.5万平方米，是海辰产业社区全链投资运营的项目，也是海辰产业社区的代表性项目。园区顺应滨江区产业方向主题，定向聚集物联网、智能制造、网络信息技术等方向的有影响力的高科技企业，在科研成果转化、项目人才孵化、创新创业理论体系建设、创新环境打造等方面积累了丰富的经验，并致力于将孵化器发展成国内知名的高科技特色孵化器。园区累计孵化专精特新企业9家，国高企业50余家，省科小企业近百家，2023年被评为国 家 级科技企业孵化器。
西兴园，西兴园位于杭州市滨江区西兴街道千年古镇——西兴镇，西邻固陵路，北临古塘路，运营面积约1.2万平方米，是杭州海辰商业管理有限公司投资运营的文化创意产业代表社区。自投入运营以来，集聚了摄影基地、摄影工作室、电商企业以及新兴的直播产业，更是成功登录小红书等SNS社区，成为全国文化创意产业代表园区之一。
园区surely摄影基地凭借工业遗存活化与先锋美学融合的设计，成为杭州网红打卡地与商拍热门选址，年吸引游客达30万人次，并被纳入西兴古镇共富风貌游线。
海辰生物医药产业园，杭州海辰生物医药产业园是由海辰产业社区与临平经济技术开发区管委会合作共建的专注于生物医药产业的科技园区。园区重点引进医疗诊断、医疗器械、数字医疗、智能制造等创业企业，全力建设开放性CXO创新服务平台、国内临床试验合作服务平台，致力于打造杭州地区领先的以生命健康、智能制造为核心的产业化基地。园区一期运营面积3.6万平方米，2023年评为省级科技企业孵化器。
海辰·旺盛数智科技园，杭州海辰·旺盛数智科技园位于杭州市临平区塘宁路32号，总建筑面积32000平方米，围绕临平区“融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区”的战略定位，面向数智经济和医疗器械等企业研发、销售和总部办公招商引资，以数字经济、智能制造、新材料、生命健康产业为主导，致力于打造产业集聚的一站式创新孵化平台。
如有需要，可以联系刘仰红，联系电话：13429676856。
资质与信誉
1、国 家 级资质：旗下创之海科技园获评国 家 级科技企业孵化器（国家科学技术部颁发）。
2、省级资质：尚翼空间、海辰生物医药产业园、聚兴科创园获评省级科技企业孵化器（浙江省科学技术厅颁发）。
3、市级资质：一马众创园、海辰・旺盛数智产业园、聚源孵化器、中威大厦、康奋威大厦获评市级科技企业孵化器（杭州市科学技术局及对应辖区主管部门颁发）。
4、政府官方授牌：海辰・旺盛数智产业园获评临平区重点工业楼宇；创之海科技园获评西兴街道优·秀楼宇；创之海科技园暖企小站为西兴街道首批验收通过的暖企小站；西兴园 surely 摄影基地纳入西兴古镇共富风貌游线。
生态合作背书：与杭州中科国家技术转移中心、浙江大学经济学院、长松咨询、博商商学院等高校及服务机构达成深度战略合作；链接杭州银行、杭州联合银行、兴业银行、南京银行、宁波银行、泰隆银行等十余家银行机构，以及上海幂方资产、华方资本、鸿璟投资、幂方资本、央速资本等多家投资机构，构建了完善的科创服务生态。
合作客户
标杆孵化企业案例：世界知名的民用机器人企业杭州宇树科技有限公司，专注于消费级、行业级高性能通用足式/人形机器人研发生产，曾受邀登上春晚、冬 奥会开幕式、杭州亚运会等顶 级舞台，已完成上市辅导，为尚翼空间 2017-2019 年孵化的杭州六小龙企业。
标杆园区运营/代理案例：1、前期招商代理项目，万轮科技园、天和高科技产业园、华业高科技产业园（招商代理）；华滋科欣产业园、天时科创园、金绣国际（独 家代理），以上项目均获评国 家 级孵化器；2、自主运营标杆园区，创之海科技园（国 家 级孵化器）、西兴园（老旧厂房改造，杭州网红商拍标杆）、尚翼空间（省级孵化器，培育宇树科技等企业）、海辰生物医药产业园（省级生物医药园区）、海辰・旺盛数智产业园（市级数智产业园，临平区重点工业楼宇）、一马众创园（市级孵化器）、聚兴科创园（省级孵化器）、聚源孵化器、中威大厦、康奋威大厦、DMD・西溪 618 等十余个标杆园区。
战略合作机构案例：浙江大学、杭州中科国家技术转移中心、长松咨询、博商商学院、杭州银行、杭州联合银行、兴业银行、南京银行、宁波银行、泰隆银行、上海幂方资产管理公司、华方资本、鸿璟投资、幂方资本、央速资本、杭州宁本管理咨询集团有限公司等。
社会责任
未来，公司将聚焦新质生产力，进一步提升企业服务能力和水平，深化产学研合作，走高质量发展的企业孵化之路。核心服务模式为ToB服务，目标客户分为两大核心群体，具体如下：
资产端目标客户：1、政府及国有平台公司，各地政府科技、经信部门，国有资产运营平台、开发区 /高新区管委会，有产业园打造、存量资产盘活、区域产业升级、科创孵化体系建设需求的相关单位；2、存量资产持有方，拥有老旧厂房、闲置写字楼、工业楼宇、商业物业等不动产的企业、个人业主，有物业改造升级、招商运营、资产保值增值需求的资产方；3、产业地产开发企业，有产业园项目定位、规划设计、招商代理、运营管理、孵化体系搭建需求的地产开发企业。
企业端核心服务客户：1、初创型创业企业，大学生创业企业、大创项目、“5050” 人才项目、高层次人才创业项目、早期科创团队，有办公场地租赁、工商财税、创业辅导、政策申报、早期融资需求的初创主体；2、成长型科创企业，国家科技型中小企业、省科技型中小企业、雏鹰企业、瞪羚企业、专精特新企业、国家高新技术企业，有研发 / 办公场地升级、扩产选址、投融资对接、产学研合作、产业链资源对接、项目申报、企业管理咨询需求的成长型企业；3、细分赛道优质企业，聚焦智能制造、生物医药、数字经济、信息软件、物联网、文化创意、人工智能、机器人、电商直播等赛道的企业，有产业集聚办公、产业生态对接、专项赋能服务需求的企业主体；4、成熟型规模企业：有总部办公、区域分部落地、产业园定制化服务、产业资源协同需求的中大型企业。
