品牌故事
鹃湖印象由海宁万鸿房产有限公司全资开发，为万城集团与鸿翔集团强强联手打造的鹃湖标杆作品。两大房企深耕海宁本土房地产行业多年，坚守 “以诚筑城 用心筑家” 的开发理念，深谙海宁城市发展脉络与高净值人群居住需求。择址鹃湖科技城核心稀缺湖岸地块，以超低密规划、产品定位、严苛工程标准，迭代海宁湖居人居新标准，只为城市塔尖圈层打造可传世的湖居藏品。
公司简介
鹃湖印象（备案名：东海云著府）坐落海宁鹃湖国际科技城核心区位，由海宁本土双强房企万城集团 + 鸿翔集团联合匠造。项目占地约 9.9 万㎡，容积率低至 1.2、绿化率超 30%，规划 8 层亲地洋房 + 低密联排墅区，全盘仅 228 席稀缺低密湖居。建面约 160–200㎡湖境洋房、250–330㎡城市排屋，直面鹃湖生态公园，融杭城际通勤便捷，是海宁鹃湖板块纯改善藏品级人居项目。本项目位于高丰路北，竞芳路西侧。建设用地东西向约181米，南北向约379米。地块东侧一路之隔为鹃湖公园，交通便利，属于鹃湖板块中核心人居区块，利于营造高品质住宅小区。项目总占地面积约77亩，总建筑面积约11.9万平方米，其中地上总建筑面积约6.2万平方米，由116套湖风雅墅及112套墅境洋房和竞配房组成，建成后可容纳292户。项目沿东侧竞芳路及沿北侧钱江东路分别设置小区主入口及次入口，近55米宽的入户造景，色调采用了琉璃青、意大利海浪绿，结合《千里江山图》的宋韵经典元素，颠覆性将传统美学与国际潮流融会贯通，让未来人居自此启新，酒店式归家路径、中央围合式中庭，度假式圈层领地，美好生活豪华献映。
（风格打造）
项目采用现代主义风格。大面积玻璃+金属铝板局部涂料的组合，轻透低奢，美轮美奂。隐形纯净的透视化设计，光线透过窗户自由倾泻，无边湖景倒映成玻璃的窗景，虽然建筑本身是静态的，但周围和内部的环境却在瞬息万变，如镜似画。轻盈通透，建筑整体色调采用流行的银灰色，辅之以香槟金，仿石质感，深灰色点缀，冷暖交替尽显尊贵而时尚，实现了城市审美高度的跨越式提升。
产品与服务特点
1. 核心湖景占位：紧邻约 1700 亩鹃湖生态公园、赞山良渚文化公园，双园环绕，天然生态氧吧；
2. 超低密纯粹墅区：容积率 1.2 主城罕见，低楼层、宽楼距、高私密，圈层纯粹无刚需混杂；
3. 双巨头品牌开发：万城、鸿翔深耕海宁数十年，本土口碑雄厚，工程品质有长期交付佐证；
4. 公建立面：采用现代极简设计，铝板 + 大面积玻璃幕墙，颜值与保值性兼具；
5. 名校全龄学区：邻浙大国际校区、海高、王国维初中、南苑小学江南校区，一站式优质教育；
6. 融杭交通红利：近杭海城际站点，快速直达杭州，适合通勤及资产配置；
7. 一级资质物业：滨江物业入驻，24 小时安保、专属管家、全周期社区服务；
8. 车位配比：地下车位充足，高车位比，满足高净值家庭多车停放需求。1.产品概况：116套湖风雅墅（排屋），面积段250㎡、300㎡、330㎡之间;112套墅镜洋房（洋房），面积段：160㎡、200㎡等。
9.3层排屋：三层带地下两层带大露台；
10.8层洋房：设计语言双主卧套房，客厅面宽4.7米、5.75米，大尺度LDK一体化设计；
11.预计开售时间：套数少，项目热度高，请您务必留下联系方式，我第一时间联系您。
12.外墙：大面积玻璃+金属铝板的组合，轻盈通透，让阳光自由倾泻。外挑的飘板，大尺度沐光“无边”露台，柔美的曲线，构筑了外立面上错落有致、层次分明、极富变化的立面空间。湖风雅墅，大面积高窗墙比玻璃幕墙，香槟金铝板线条，仿石铝板围合，银白色铝板勾勒出流动的现代曲线，局部香槟金平涂漆，又柔和了金属的冷，冷暖结合，美轮美奂，独具辨识度。
13.和观湖云邸的关系
鹃湖印象与观湖云邸就是一个约176亩的低密顶豪墅区大盘，鹃湖印象造型灵感来源于观湖云邸，又为观湖云邸产品面积段做了补充。鹃湖印象更注重产品设计奢装和服务，让顶奢改善人群购房无需纠结，呈现卓越品质，为城市湖居赋能全新经典!
资质与信誉
1. 官方五证齐全，预售证合规可查：海售许字（2024）第 00052 号；
2. 实体示范区、样板间已实景开放，工程进度透明，所见即所得；
3. 万城、鸿翔双本土龙头房企背书，过往交付项目口碑稳定、无重大维权；
4. 国家一级资质滨江物业全程运维，豪宅服务体系成熟；
5. 占位鹃湖国际科技城官方规划核心区，政府重点赋能板块，发展确定性强；
6. 全盘仅 228 席稀缺限量房源，地块不可复制，保值增值属性突出。
合作客户
1. 本土改善家庭：注重生态居住、子女学区、圈层品质，置换升级低密洋房，兼顾养老与上学；
2. 企业主高净值人群：看重地块稀缺性、低密私密性、资产保值属性，优选联排别墅作为自住 + 资产配置；
3. 政企精英圈层：追求纯粹社区圈层、湖景资源及物业服务，选择长期自住。
社会责任
1. 拔高鹃湖科技城板块人居品质，填补海宁一线湖居纯改善市场没有的；
2. 项目建设及后期运营带动本地建筑、物业、营销等多行业就业，拉动区域经济；
3. 践行低密绿色建筑标准，依托双公园生态资源，助力城市生态文明建设；
4. 引入物业服务标准与社区运营理念，提升海宁整体住宅服务水平；
5. 依托学区配套落地，助力片区教育资源集聚，完善城市居住配套能级。
