江苏天倪律师事务所

晏渐律师与建设工程领域的联结，始于施工现场。工程管理毕业后，他进入大型建筑企业，先后担任施工员、技术负责人，扎根项目一线，亲身参与工程项目建设管理。在工地现场的多年经历里，他熟悉图纸会审、现场签证、施工变更、工期管控、质量验收、竣工结算等全流程实务，亲眼看到很多工程项目，本身施工推进顺利，却因为合同约定不清、资料留存不完善、权责划分模糊，在结算阶段产生矛盾，工程款回款受阻，各方陷入漫长的纠纷之中。 在项目一线，他发现一个现实难题：工程管理人员熟悉施工工艺，但对法律规则了解有限；而不少法律从业者熟悉法条，却看不懂工程资料、不理解施工现场的行业惯例，双方沟通存在天然壁垒，容易造成争议处理方案脱离项目实际。正是看到建工行业的这一痛点，晏渐律师萌生了跨界转型的想法，希望用工程人的视角叠加法律能力，为建筑行业化解纠纷、提前防控项目风险。 此后，晏渐系统研习法律，转型执业律师，加入江苏天倪律师事务所，将服务重心聚焦建设工程与房地产领域。多年间，他持续处理大量工程款追索、工期质量争议、索赔反索赔、项目合作等诉讼、仲裁案件，服务多家建筑集团与地产企业，既处理已经爆发的大额工程纠纷，也深入项目前端，开展合同审核、履约指导、资料管理等非诉法律服务。 随着积累不断沉淀，晏渐律师被推选为江苏天倪律师事务所合伙人、建设工程主任。牵头成立律所建工专委会之后，他组织团队开展案例研讨、交流，搭建起建工法律服务团队，把个人复合办案经验转化为团队服务能力，带动团队共同深耕建设工程全周期法律服务。 在长期服务过程中，晏渐律师始终坚持 “懂工程、精法律、重实务” 的理念。他坚持跳出单纯的法条思维，站在建设单位、总包企业、分包方、实际施工人等不同主体的立场，理解项目经营诉求。面对案卷里海量的施工资料、签证文件，他能够结合现场施工逻辑梳理事实，厘清工程量、责任划分，在争议处理中兼顾诉讼方案与协商调解的可能性，帮助客户控制纠纷成本。 晏渐律师建设工程法律服务的品牌内核，就是打通工程现场与法律之间的壁垒。以一线施工积累的实务认知为根基，结合法律能力，为建工行业客户提供覆盖招投标、合同履约、竣工结算、争议解决的全链条法律服务。不止于案件胜诉代理，更希望帮助建筑企业建立项目风险意识，规范工程资料管理，减少项目履约过程中的法律隐患，守护建设工程领域市场主体的合法权益。

晏渐律师为江苏天倪律师事务所合伙人、建设工程主任，依托自身工程一线从业经历，聚焦建设工程领域法律服务，覆盖工程项目全周期，兼顾非诉风险防控与诉讼、仲裁争议解决，面向建设单位、施工总包企业、分包单位、实际施工人、材料设备供应商等各类主体提供法律服务。 业务背景 晏渐律师拥有工程管理背景，曾任职大型建筑企业，担任施工员、技术负责人，长期参与现场项目管理，熟悉施工流程、图纸、签证、工程资料、造价结算、工期管控、质量验收等工程实务。能够看懂工程文件，理解行业惯例，结合工程现场实际情况，融合法律规则处理各类建工纠纷，突破单纯法律视角带来的信息壁垒。 非诉法律服务（事前、事管控） 1.招投标阶段：参与招标文件、投标文件法律审核，提示招投标环节合规风险，识别条款陷阱，对投标金、履约担保等事项提供法律意见。 2.合同起草与审查：总包合同、分包合同、劳务合同、材料采购、设备租赁、EPC 工程合同的拟定、审核，对计价方式、付款节点、变更签证、质量标准、质保责任、争议管辖等条款优化，提前规避履约漏洞。 3.项目履约全过程法律服务：指导项目团队做好工程资料管理，包括签证单、工作联系单、会议纪要、验收记录、往来函件的留存规范；针对工程变更、设计调整、停工、工期延误等事件，及时出具履约风险提示，指导固定证据，开展索赔与反索赔的前置沟通。 4.竣工结算专项服务：协助开展结算资料整理、结算谈判，针对结算争议开展专项法律论证，协助双方协商确定结算价款，减少后续诉讼风险。 5.企业常年法律顾问：为建工企业搭建合同管理体系，开展建工法律普法培训，日常项目法律咨询，提前预判项目经营中的各类法律风险。 诉讼与仲裁争议解决业务（事后纠纷处理） 1.工程款结算与拖欠纠纷：代理发包方、施工方、实际施工人追索工程款，处理结算争议，梳理工程量、变更增项，依法主张工程款利息、建设工程价款优先受偿权。 2.工期、质量索赔与反索赔案件：针对工期延误责任划分、停窝工损失、工程质量争议、返修费用认定等案件，厘清各方责任，组织证据，开展索赔、反索赔抗辩。 3.合同效力类纠纷：处理转包、违法分包、等情形引发的施工合同效力争议，明确合同无效后的工程价款处理规则。 4.关联衍生纠纷：建筑设备租赁、建材买卖合同、项目合作、项目相关民间借贷等与工程配套产生的民商事争议。 5.再审、复杂程序案件：对建工案件一审、二审裁判不服的，代理再审申请、发回重审等程序，重新梳理案件事实与证据，维护当事人合法权益。 服务特色 晏渐律师采取 “工程实务 + 法律” 的复合服务模式，不只停留在法律条文分析，能够读懂工程资料、理解项目现场矛盾。办案优先评估协商调解空间，结合客户商业目标，提供多路径解决方案。同时依托律所建设工程团队，对疑难复杂案件开展集体研讨，团队协同办理案件。 服务理念 坚持懂工程、精法律、重实务，立足建设工程项目全周期，既帮助企业做好前端风险防范，降低纠纷发生概率；在争议发生后，客观评估案件风险，妥善处理建工领域各类复杂争议，维护当事人合法权益。

1.工程 + 法律复合背景，读懂工程资料 晏渐律师拥有工程管理教育背景，曾在大型建筑企业担任施工员、技术负责人，具备项目现场管理经验，熟悉施工流程、图纸、签证单、会议纪要、竣工资料、造价结算等工程实务内容。在处理建工案件时，能够看懂工程文件，理解施工场景和行业惯例，把工程事实和法律规则结合分析，减少跨沟通障碍。 2.深耕建工赛道，熟悉各类建工争议处理思路 作为天倪律所合伙人、建设工程主任，长期专注建设工程法律服务，办理多起工程款纠纷、工程索赔、质量工期争议、项目合作、分包相关案件，涵盖诉讼、仲裁、再审等多种程序，熟悉该类案件的审理逻辑、鉴定要点以及裁判思路，能够识别案件中的关键风险点。 3.覆盖项目全周期，兼顾事前风控与事后纠纷处置 服务不局限于诉讼维权，可从项目招投标、合同拟定、履约管理、签证变更、竣工结算全阶段介入。既能在项目前期审核合同条款、提示履约风险，指导企业规范工程资料留存；发生争议后，也可以根据项目实际情况，制定诉讼、仲裁或者协商调解等多元化解决方案。 4.服务过多家建工、地产企业，了解行业经营痛点 长期为多家大型建筑集团、房地产企业提供常年法律顾问与专项法律服务，熟悉施工总包、分包、实际施工人、建设单位等不同主体诉求，了解建筑企业项目回款、合同管理、证据留存方面的常见难题，方案贴合企业经营实际。 5.擅长梳理繁杂证据，处理标的较大、事实交织的疑难案件 建工案件普遍资料多、主体关系复杂。晏渐律师擅长系统性整理工程全套资料，梳理工程量、变更增项、各方责任边界，搭建完整证据链条；面对造价争议、质量抗辩、工期交叉追责等复杂情形，可结合案件情况开展索赔与反索赔工作。 6.依托律所建工专委会，团队协同办案 牵头律所建设工程，疑难案件可以组织团队研讨，集合不同视角共同分析案情，形成团队化支撑。遇到造价、鉴定等问题，协同开展论证，多角度完善案件方案。 7.办案思路务实，重视纠纷的多元化解 在处理争议时，会结合客户核心诉求评估不同解决路径的成本，优先考虑协商调解的可能性。在推进诉讼或仲裁的同时，兼顾商业层面诉求，平衡争议解决成本，助力客户妥善化解矛盾。

1.复合从业背景背书 具备工程管理学习经历，曾任职大型建筑企业，担任施工员、技术负责人，拥有工程项目一线现场管理经验，熟悉施工全流程、工程图纸、签证变更、造价结算等实务内容，兼具工程实操经验与法律能力，能够结合工程场景处理建工法律事务。 2.律所职务背书 江苏天倪律师事务所合伙人、建设工程主任，牵头律所建工板块建设，组织研讨、案例复盘与业务交流，可依托律所平台以及专委会团队力量，对疑难案件开展集体研讨，提供团队化法律服务支撑。 3.行业客户服务背书 长期为多家大型建筑集团、房地产企业提供常年法律顾问及建工专项法律服务，服务主体涵盖建设单位、总包企业、分包单位等，熟悉建工企业项目经营模式，持续处理项目履约、合同管理、工程争议处置等各类法律需求。 4.建工案件实务经验背书 多年深耕建设工程法律服务领域，办理多起工程款纠纷、工期质量争议、工程索赔反索赔、项目合作纠纷等案件，业务覆盖诉讼、仲裁、再审等多种程序，熟悉建工案件审理逻辑、造价鉴定相关要点与裁判思路。 5.案件类型沉淀背书 承办多起标的规模不一、法律关系复杂的建工类案件，案件涉及工程结算、增项争议、多方主体交叉责任认定等场景，积累大量复杂工程资料梳理、证据组织与争议应对的实务经验。 6.服务模式与执业理念背书 秉持懂工程、精法律、重实务的执业理念，不局限于法律条文解读，兼顾争议解决和前端风险防控，既可以代理纠纷案件，也能为企业提供招投标、合同审核、履约管理等全周期建工法律服务。 7.输出与行业交流背书 持续总结建设工程领域实务问题，参与行业法律知识分享，面向建工从业者普及施工合同风险、证据留存、结算维权相关法律常识，助力市场主体提升项目风险防范意识。

例一：房地产开发企业与施工企业建设工程施工合同再审、发回重审案件 案件概况：地产公司与施工企业就项目结算、工程质量、工期责任产生较大争议，一审裁判后当事人申请再审。晏渐律师接受委托，整理全套施工资料、现场履约文件，梳理造价争议、签证效力等核心争议点，组织证据开展再审工作。案件经再审程序发回重审，给当事人重新厘清案件事实、主张权利的机会，涉案标的 2.1 亿元。 案例二：地产企业与多家施工主体建设工程施工合同系列纠纷 案件概况：地产开发单位与施工方就竣工结算、事项、违约责任产生纠纷，包含两件关联案件。晏渐律师代理该案，对会议纪要、签证文件、验收材料逐一核对，梳理工期延误、返修费用、已付工程款相关事实，划分各方责任，针对对方诉求提出对应抗辩意见，妥善处理该系列工程争议，合计标的 3000 余万元。 案例三：大型建筑集团与地产开发企业施工合同纠纷 案件概况：施工企业完成项目施工后，发包方迟迟不予结算，双方对计价标准、工程变更增项、欠付工程款金额存在分歧。晏渐律师代理施工企业，依托施工合同、签证、竣工资料梳理工程量及工程价款，围绕欠付工程款及利息组织证据，依法主张相关权益，涉案标的 2.8 亿余元。 案例四：总包单位与分包单位建设工程施工合同纠纷 案件概况：总包方与分包单位就分包项目结算、、工程质量问题产生争议，双方对施工范围、已完工程量、整改费用认定不一致。晏渐律师代理总包方，整理分包施工资料、现场整改记录，厘清分包合同项下双方权利义务，就争议款项发表抗辩观点，涉案标的 1600 余万元。 案例五：实际施工人与建筑集团、地产公司施工合同关联案件 案件概况：两名实际施工人完成项目施工后工程款被拖欠，同时涉及总包企业与项目开发商，两件案件并行处理。晏渐律师代理实际施工人，收集现场施工记录、工程量相关资料，厘清多层主体之间的付款责任，推动案件审理，合计涉案标的 1.6 亿元。 案例六：个人与园林营造集团建设工程施工合同纠纷 案件概况：当事人作为实际施工人承接园林工程项目，项目完工后结算受阻，双方就工程量、工程增项价款存在分歧。晏渐律师代理当事人，收集签证、项目交付资料固定施工事实，案件历经一审、二审程序，推动争议妥善处理，涉案标的 1.2 亿元。 案例七：新能源企业与工程公司工程仲裁案件 案件概况：新能源科技企业与施工单位因工程承揽、结算争议提交仲裁。晏渐律师代理申请人，整理合同、现场验收文件、往来资料，围绕工程价款争议举证陈述，在仲裁程序中推进争议化解，涉案标的 2100 余万元。 常年法律顾问服务案例 晏渐律师持续为多家大型建筑集团、房地产企业提供建工领域常年法律顾问服务。服务覆盖项目招投标阶段合同审核、履约过程法律风险提示、工程资料管理指导、日常合同审查、结算前置协商等非诉服务，帮助企业在项目全周期识别法律风险，提前做好风险防控，减少后续工程纠纷发生。

1.建筑集团负责人 晏律师本身有工地一线工作经历，看得懂签证、竣工资料这类工程文件，沟通不用反复解释工程术语。案件资料繁杂，他能快速抓住核心争议点，会把不同解决路径的利弊、潜在风险客观说明。后续我们企业建工板块的常年法律服务，继续选择和晏律师团队合作。 2.地产企业管理人员 在系列工程施工合同纠纷合作过程中，晏律师对待案件严谨细致，针对工期、结算、质量相关争议逐项梳理。除诉讼代理工作外，还会结合项目履约情况提示风险，指导完善合同条款与资料留存，帮助我们在后续项目中减少同类隐患。 3.实际施工人委托人 工程款拖欠案件涉及多方主体，证据材料杂乱。晏律师耐心听完项目全部经过，帮我们系统整理施工证据，清晰讲解维权路径。案件推进期间会及时同步进展，有疑问沟通响应及时，让我们维权过程心里更踏实。 4.新能源企业负责人 本次工程结算仲裁案件，双方价款争议较大。晏律师熟悉工程实务，有条理整理全套证据材料，在仲裁程序中清晰陈述我方主张，积极推动争议协商处理，整体服务务实。 5.企业内部法务 和晏律师合作过多起建工类案件，他不只提供法律条文意见，还能结合建筑行业惯例给出落地建议。遇到疑难争议，会组织团队研讨，考虑问题周全，在合同审核、项目履约风险预判方面给到很多实用建议。 6.工程项目负责人 很多法律从业者很难看懂工程变更、现场签证资料，晏律师有现场管理经验，能快速理解项目实际情况。办案不会一味主张诉讼，会评估调解协商的可行性，帮我们控制时间与资金成本。

1.搭建建工服务团队，推进行业法律服务化 作为江苏天倪律师事务所建设工程主任，牵头建设工程板块建设，常态化组织案例复盘、研讨与业务交流，把工程实务经验转化为可落地的办案方法，带动律所团队提升建工案件处理能力，完善工程项目全周期法律服务体系，为建筑、地产市场主体提供法律支持，助力行业规范履约管理。 2.行业普法分享，普及建工领域法律知识 结合多年建设工程办案实务，面向建筑企业管理人员、项目负责人开展法律知识分享，围绕施工合同风险、工程资料留存、工程款维权、工期质量责任、结算争议预防等内容进行讲解。帮助从业者建立风险意识，引导企业规范合同签订、项目履约，从源头减少工程纠纷发生，促进行业法治化经营。 3.传帮带培养青年法律人才 依托律所平台，参与青年律师培养工作。结合自身工程 + 法律的复合从业背景，向青年律师分享建工案件证据梳理、工程资料解读、争议事实核查等实务技能，分享一线项目场景下的办案思路，帮助青年法律从业者补齐工程认知短板，培育复合型建工法律服务人才。 4.参与公益法律服务，守护相关群体合法权益 积极参与公益法律咨询活动，面向实际施工人、项目务工人员等群体提供免费咨询，讲解工程款维权途径、证据收集要点，指引当事人依法理性维权。依托律所平台，参与公共法律服务，用建工领域知识，帮助当事人了解法律程序，合理主张自身权益。 5.多元化解工程矛盾，节约纠纷解决资源 在办理各类建设工程纠纷案件时，积极践行多元化解思路，优先推动各方沟通调解，促成部分争议在诉讼、仲裁前达成和解。减少各方的时间、资金投入，缓和多方主体之间的对立矛盾，减轻司法资源压力，助力工程项目相关矛盾平和化解。 6.沉淀实务研究成果，促进行业经验交流 持续总结建设工程案件裁判观点与实务难点，梳理工程结算、索赔反索赔、合同效力、造价鉴定等实务要点，沉淀案例研究与实务心得。相关实务观点可作为同行办理建工案件的参考素材，助力建工法律服务领域整体实务水平提升。