绿城金泓文澜樾华

金泓集团是一家涵盖房地产开发、资产投资管理、代建、酒店运营、物业管理的综合集团企业，与浩天建工集团同根同源、协同共进，致力于成为人居生活的全产业链营造者。 作为“三湘民营企业50强”——浩天建工集团的战略并行力量，金泓集团骨子里流淌着匠心建造的血脉。浩天建工，自1999年创立至今，26载峥嵘岁月，铸就了三湘民营企业第44位的行业地位；80亿元年施工能力、2600余个项目遍布全国，鲁班奖、国家工程奖、芙蓉奖等中国建设工程领域的至高荣誉，皆为浩天对品质的持续追求。 正是这沉淀多年的营建经验，孕育了金泓集团的人居理想——“浩天筑基，金泓筑家”。前者以大国工匠之姿，为城市筑牢基石；后者则以前瞻视野与审美情怀，将这一份对品质的不懈追求，注入到每一部人居作品之中。“两股力量，一脉相承，互为成就——将基建的精度与开发的温度凝于一身，以期能成为城市核心资产值得托付的营造者。” 以“赋能城市发展、缔造美好生活”为重要使命，金泓集团深耕湖湘，矢志让每一座作品，都能经得起时间推敲，打造满足品质人居的城市恒产。 金泓承袭“鲁班奖”与“国家工程奖”的经验。对建筑施工品质、工艺从土建脉络到机电毫厘，以2600个代表性项目的营造经验，为每一给开发作品注入高品质的交付标准。2024年，金泓以“鲁班奖”标准打造“浩天财智中心”；2025年，金泓携手绿城，于长沙市中心匠心呈献珍藏级作品——“绿城金泓·文澜樾华”；2026年，金泓再度落子高铁核心枢纽，打造城市门面作品。在当前市场环境下，金泓始终坚守诚信、安全为底线。项目依托集团自有资金开发。不受高杠杆的裹挟，更多精力专注产品打造和品质兑现：确保高品质交付。未来，金泓将以“双轨并进，匠心不止”的雄姿，持续聚焦城市核尖地段，以高品质人居艺术，以期为湖湘大地镌刻更多城市封面作品。

绿城金泓·文澜樾华位于长沙市芙蓉区五一中轴正心，是长沙主城核心区十余年罕见的纯住宅新盘。项目由金泓集团与绿城管理强强联合打造，定位为绿城“月华系”高定作品，旨在缔造与城市共生长的好资产。 绿城金泓・文澜樾华总占地面积约 21.56 亩，总建面约 6.34 万㎡，计容面积约 4.91万㎡，容积率 3.43，整体规划 5 栋住宅，总计 331 套房源，其中对外可售房源仅 287 席，另有 44 套为定向房源，整体房源稀缺度极高。楼栋采用错栋式布局，通过楼栋进退错落的设计，拉大栋距，优化通风、采光与视野，规避楼栋对视问题，让景观与清风在社区内自由流通。在售产品采用二梯二户纯板设计，打造128㎡、143㎡、170㎡、226㎡四种稀缺负公摊产品，得房率可达约120%。项目当前预估毛坯均价在2.8万至3万元/㎡区间，实际销售价格以开盘公示为准。 配套方面：交通为“双轨上盖+主干道”立体网络（紧邻地铁2号线与6号线换乘站迎宾路口站；傲踞双向十车道五一大道）。教育配套名校环绕（一路之隔即为长沙市一中初级中学本部及长沙市一中附属小学）。医疗资源非常好（湘雅二医院、省人民医院等多家三甲医院环伺，地铁6号线可直达三大湘雅医院）。商业繁华汇聚（距IFS国金中心、王府井百货等热门商圈约5分钟车程）。生态休闲得天独厚（距湖南第一个国家重点公园——烈士公园仅约900米，近享橘子洲景区）。社区内规划超五星级豪华会所（含10米挑高森镜恒温泳池、私宴厅等）及湖南首创复式架空主题空间（AI智慧图书馆、疗愈空间等）。 产品定位：文澜樾华以芝兰玉树，镌刻塔尖门第信仰；世界性大师，为长沙中心定制而来 力邀享誉国际的四位大师联袂打造“对话世界的美学作品”，以全曲线设计为笔、全球奢材为体、湖南首创三重立体园林为境，全维全境重工造诣，围绕“生息社区、美学、艺术生活”三大核心价值，构建长沙正心与世界同频的高品质生活方式。 以六大非遗艺术领写艺术品位，首创三层立体会所——16大主题艺术空间，打造一座可居住的艺术馆，筑造内外兼修、自然共生的顶奢人居范本。大师出众美学设计+高定会所16大主题艺术空间+城心绿洲三层立体园林+全域重工高奢用材+出众超高赠送户型，五重标杆共著一座“长沙城市封面作品”。

关键一：一座城市，只有一个中心原点。文澜樾华位于长沙中心C位，长沙真正的“官脉贵脉”所在地。周边公安厅等权力机关均坐落于此，各级政府人员来长沙必经必看之地。五一大道，承载了长沙百年的政脉、经济与文化底蕴，它是长沙封面，也是稀贵资产的核心锚点。立于此处，便等于将家族传世的荣耀坐标刻进了城市的历史轴线，每一寸土地都浸润着权力与声望的底色，更执掌着城市中心鼎级的配套资源。 关键二：拥有罕见的0距离双地铁口，出家门即达2、6号线站点。出门0距离即享地铁2号线、6号线正地铁口，节省时间且无惧风雨。2号线串联城市核心地标，五一广场、橘子洲，且无缝衔接直通高铁南站；6号线是独一直达黄花国际机场的地铁线路，经停家门口，高速接驳世界窗口。五一大道、芙蓉中路等主干道环绕其间，高速便捷通达全城。 关键三：享24小时不落幕的五一商圈。雄踞五一商圈，约1公里即达IFS国金中心、王府井百货、平和堂百货等高奢商业，尼依格罗、君悦酒店等top级五星酒店，多维商业业态齐聚，同时涵盖黄兴路步行街、太平街等城市地标，城芯顶流商业、潮流精致生活，悉数纳为日常标配。虽避开景点内的拥挤嘈杂，却24小时依旧可私享不一样的五一商圈风景线。 关键四：独一9年长沙市一中本部教育。 1、四大名校本部底蕴第一厚，伟人求学之所 2、四大名校独一本部初中 3、独一三级政府共建初中 4、独一正处级校长，管理能级超高本部初中 5、全资深教师丘班直升初中 6、拥有丘班特色办学，办学模式天花板 7、第一阶梯的48班办学模式 8、独一拥有直属小学的学校 9、市中心独一配套名校学区房 10、生源不变，四大率连年翻倍 关键五：约900米即达烈士公园，家门口拥有超级城市绿肺。项目拥有湖南第一个“国家重点公园--烈士公园”，也是长沙主城超大、湖南第一个“国家重点公园”，2000亩自然之境举步即享，湖南省博物馆的文化滋养近在咫尺。一条五一路从容贯通湘江、橘子洲、岳麓山，城市精粹与山水盛景，随心掌握。 关键六：多所三甲医院，鼎级医疗全天护航。家门口经五一大道到湘雅二医院，仅约700米。开车约5分钟，就可快速抵达人民医院、中医附一医院、长沙市第一医院等多所三甲top级医疗，不受家门口拥堵影响。同时三大湘雅医院在3公里内环绕，家门口的地铁6号线无需换乘，1站湘雅二医院、2站湘雅医院、5站湘雅三医院。全时段的医疗守护，高品质生活无后顾之忧

1.开发商实力背书 金泓集团深耕湖湘的综合性全产业链集团，携手浩天建工集团（三湘民营企业50强、三湘民营企业第44位），拥有26年工程营建经验，斩获鲁班奖、国家工程奖、芙蓉奖等工程领域重磅荣誉，年施工能力80亿元，落地2600余个项目。2025年经50轮竞价拿下本项目地块，依托自有资金开发，坚持长期主义发展理念。 2.合作方实力背书 绿城是中国豪宅专家，呈现超高的作品标准和品质。目前市面上很多绿城管理开发代建的代表性项目。绿城管理可以说是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，2020年7月，绿城管理在香港已经上市，成为中国代建第一股。累计获得设计奖99项、工程奖393项，申报产品专利67项、授权专利62项；客户满意度长期位居行业top梯队。业务覆盖全国130多个城市，已交付118个项目、服务8万余户业主；本项目为全国第8座、华中区首座绿城月华系（S档）高定作品。 3.大师团队： 会所软装团队——梁志天设计集团：梁志天为全球31位著名室内设计师之一，华语设计界的“半壁江山”，亚洲top级豪宅御用大师，设计费高的高达约90万/㎡。 建筑设计团队——上海天华：上海天华总建筑设计师吴欣，国家一级注册建筑设计师，中国住宅设计领域的“隐形冠军”。 室内设计团队——上海集艾：G.ART副总经理兼设计董事李阳，Andrew Martin国际室内设计大奖年鉴入选者。 园林设计团队——重庆道合：道合创始人邢佑浩，中国风景园林学会科学技术奖一等奖(国家性奖)，比肩AECOM等世界性巨头的中国西南团队。 关于产品： 1、全域重工定制玉树元素 2、六大非遗艺术价值精粹 2.1芝兰镌刻非遗长沙菊花石雕 2.2玉树藏金非遗湘绣 2.3玉树镂蕴非遗铜官窑 2.4芝兰鎏光非遗大漆艺术 2.5玉树镂蕴非遗剪纸艺术 2.6玉树织影非遗长沙棕编艺术 3、全球严选十六种珍稀奢石 4、十余项出众工艺 5、汇全球一线高奢艺术 6、全曲线立体设计 7、约90m奢贵门庭，望族归家礼仪 8、湖南第一个飞檐立面地标级建筑美学 9、湖南第一个三层立体园林，一座“超级浮岛” 10、约3000平立体艺术空间，高定16大主题艺术会所 11、全维度奢装地库

2025年，金泓携手绿城，于长沙市中心匠心呈献珍藏级作品——“绿城金泓·文澜樾华”。绿城是中国豪宅专家，呈现超高的作品标准和品质。目前市面上很多绿城管理开发代建的代表性项目。绿城管理可以说是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，2020年7月，绿城管理在香港已经上市，成为中国代建第一股。绿城共有居住物业、城市配套 、产业园区、保障物业、理想小镇、运动系列六大产业。从2005年到2025年，绿城管理所筑项目的客户满意度多年稳居top梯队，荣获设计奖 99项、工程奖393项、申报产品专利67项、授权产品专利62项，蝉联行业各种荣誉的TOP1。除此之外，绿城管理的交付也很有保障，目前已在130多个城市，交付了118个项目，交付业主约8万多户，是非常有实力的代建品牌，知名度享誉行业内外。在大家熟知的城市，绿城缔造了一座又一座的标杆。绿城华中公司在长沙也开发了如：绿城凤起麓鸣、绿城玉海棠、绿城锦海棠、绿城悦海棠等豪宅顶流项目。而我们的项目总，是呆了近20年的副总，加上绿城华中公司专注豪宅的团队加持，这也是我们金泓集团选择和绿城合作的重要原因，有稳妥的背景实力和top产品打造力，才能匹配五一中轴这样的珍贵稀缺的土地。