兴业启航（北京）国际拍卖有限公司

以信为帆，以新为桨，让资产配置更安心 2018 年，北京，这座汇聚机遇与梦想的城市，见证了兴业拍卖网的诞生。依托首都得天独厚的区位优势，一群怀揣 “让资产配置更简单、更便捷、更高效” 初心的专业人士，搭建起一个兼具公信力与创新力的拍卖服务平台，从此开启了在资产处置领域的深耕之路。 创业之初，团队便深知 “诚信” 是拍卖行业的立身之本。从第一笔业务的小心翼翼到逐步站稳脚跟，兴业拍卖网始终坚守 “公开、公平、公正、诚实信用” 的核心原则，把客户的资产安全与需求放在首位。2022 年，是公司发展的关键转折点：6 月，设立朝阳分公司、注册 “兴业启航” 商标，同时斩获多项 AAA 级信用企业认证，用市场认可印证品牌实力；8 月，顺利取得北京市商务局颁发的拍卖经营批准书，为业务的规范拓展筑牢根基。这一年，官网与小程序也完成全新升级，用技术赋能服务，让用户体验更趋完善。 随着行业发展进入新阶段，兴业拍卖网敏锐洞察市场需求，将 “创新” 刻入品牌基因。2023 年，公司全力推进知识产权布局，重点攻坚软件著作权认证，以技术创新巩固核心竞争力；2024 年，凭借在研发投入与技术突破上的卓越表现，成功获评高新技术企业，彰显了行业前列的创新实力；2025 年，更是硕果累累，4月斩获质量管理体系认证证书，用标准化管理保障服务品质；7 月不仅加入中国拍卖行业协会，成为行业规范运营的标杆，更荣获创新型中小企业称号，同时拿下 “安心选好房，兴业拍卖网” 专属作品著作权，让品牌理念深入人心。 为规避客户置业投资风险，与北京望治律师事务所达成战略合作，让专业法务力量为每一笔交易保驾护航； 在业务拓展的道路上，兴业拍卖网始终以用户需求为导向，构建起全流程的服务体系。从拍卖前的资格核验、房源勘查、税费测算，到拍卖中的策略指导、合规协助、风险把控，再到拍卖后的文书代领、过户办理、物业交割，12 大 “安心保” 服务保障贯穿始终：真实房源实时更新、专业团队现场看样、税费精准核算、未成交不收取任何费用…… 每一项服务都直击用户痛点。为了让更多人享受到优质的拍卖服务，公司陆续在深圳、上海、西安、海南、天津设立分部，将标准化的服务模式与本地化的市场洞察相结合，逐步实现全国市场的战略布局。

兴业启航（北京）国际拍卖有限公司，是集房地产、实物资产、股权债权、无形资产等拍卖业务于一体的综合性拍卖机构，作为中国拍卖行业协会（CAA）会员单位，公司凭借规范经营与专业能力跻身行业优质梯队，同时通过ISO9001:2005质量管理体系认证，以高新技术企业资质赋能业务升级，设有北京总部及上海、深圳、西安、海南、天津分公司，深耕全国市场，争做“全国资产拍卖行业的引领者”。 公司秉持“让客户资产配置更简单、更便捷、更高效”的使命，依托完善的质量管理体系，为客户提供全国拍卖房咨询及其他不良资产包全链条服务，业务覆盖资格核验、协助竞买、文书代领、协助过户、协助物业交接等核心环节，以标准化服务流程与精细化服务水准收获市场广泛好评。 投资管理团队由金融政策分析师、执业律师和拍卖投资顾问等资深专业人士组成，依托强大社会资源与丰富辅拍经验，为各类资产处置提供专业支撑。公司以“资产处置综合服务商”为核心定位，凭借高新技术企业的研发实力，自主研发兴业拍卖网（www.xyab.cn），致力于打造数字、高效、专业、权威的全流程网络拍卖平台，重构资产拍卖数字化生态。 公司始终遵循“诚信立业，追求卓越”的经营理念，恪守“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则，发扬“创新发展、专业匠心、追求卓越”的企业精神，以中拍协会员的行业责任、ISO认证的管理规范及高新技术的创新能力为三重保障，力求打造“中国著名拍卖企业”，为维护拍卖活动各方当事人的合法权益、促进资产高效流通与经济发展贡献力量。

兴业启航（北京）国际拍卖有限公司，是集房地产、实物资产、股权债权、无形资产等拍卖的综合性拍卖机构，公司设有北京总部和上海、深圳、西安、海南、天津分公司，争做“全国资产拍卖行业的引领者”。 公司秉持 “让客户资产配置更简单、更便捷、更高效” 的使命，为客户提供全国拍卖房咨询及其他不良资产包服务，业务覆盖资格核验、协助竞买、文书代领、协助过户、协助物业交接等环节，凭借专业服务收获市场好评。 投资管理团队由金融政策分析师、执业律师和拍卖投资顾问等专业人士组成，依托强大社会资源与丰富辅拍经验助力资产处置。公司以 “资产处置综合服务商” 为定位，自主研发兴业拍卖网（www.xyab.cn），致力于打造数字、高效、专业、权威的全流程网络拍卖平台。 公司遵循 “诚信立业，追求卓越” 的经营理念与 “公开、公平、公正、诚实信用” 的拍卖原则，发扬 “创新发展、专业匠心、追求卓越” 的企业精神，力求打造 “中国著名拍卖企业”，为维护拍卖活动各方当事人的合法权益、促进经济发展贡献力量。

一、官方资质背书：合规经营，底气十足 （一）核心经营资质 持有市场监督管理局批准的营业执照，实缴注册资本 1000 万元，合规经营有迹可循； 获商务部颁发的拍卖经营批准证书（京商务审批认证），具备合法开展拍卖业务的核心资质，业务范围覆盖房地产、实物资产、股权债权、无形资产等全品类拍卖； 拥有通信管理局批准的增值电信业务经营许可证，为线上拍卖平台的合规运营、数据安全提供官方保障。 （二）行业权威认可 2025 年 7 月正式加入中国拍卖行业协会，成为协会认证会员，规范运营水平获行业权威背书，可共享行业核心资源与标服务体系； 2024 年 12 月获评高新技术企业，技术创新与研发实力获国家层面认可，彰显行业前列地位； 荣获创新型中小企业称号，凭借专业化服务模式与持续创新能力，成为资产处置领域标杆企业。 （三）标准化管理认证 2025年4月通过质量管理体系认证，符合 GB/T19001-2016/ISO9001:2015 国际标准，拍卖服务全流程实现标准化、规范化管控。 二、专业合作背书：强强联合，风险兜底 （一）法律保障伙伴 与北京望治律师事务所达成战略合作，该所是北京市司法局批准的综合性律所，业务覆盖资产管理、破产重整、执行合规等领域，为每笔交易提供专业法务咨询、风险分析与纠纷解决方案，从源头规避法律风险。 （二）金融服务矩阵 房产贷款合作：携手中国建设银行、工商银行、兴业银行、平安银行、广发银行、渤海银行等 10 余家主流银行，以及中关村担保机构，为客户提供高额度、低门槛的按揭贷款服务，贷款额度按实际成交价核算，大幅降低首付压力； 保险保障支持：与中国人寿财险、太平洋保险建立合作，为房产交易提供全流程保险服务，进一步筑牢资产安全防线。 （三）行业资源联动 与美联地产、兴商地产业拍卖等优质机构达成业务合作，整合全国优质房源资源，确保标的真实可靠、来源合规； 纳入司法拍卖网络服务提供者相关合作体系，紧跟司法拍卖规范要求，支持 “带租拍卖” 租金明确、腾退责任落地等合规服务。 三、品牌信誉背书：口碑认证，实力见证 （一）信用等级认证 斩获AAA 级企业信用等级证书、AAA 级企业资信等级证书、质量服务诚信企业、重合同守信用企业等多项权威认证，诚信经营口碑获市场广泛认可。 （二）客户真实口碑 累计服务上万客户，收获 “诚信靠谱”“专业高效”“服务透明” 等真实评价

案例一：刚需家庭的北京安家梦，7折法拍房轻松实现 ### 客户背景 张先生与妻子是来京打拼8年的刚需夫妻，孩子即将入学，急需一套靠近学区的住房，但核心城区二手房价格居高不下，首付压力让他们屡屡望而却步。对比多家平台后，他们被兴业拍卖网“价格低、可按揭、服务全”的优势吸引，抱着试一试的心态咨询了朝阳学区周边的法拍房。 ### 服务过程 - 拍前阶段：专属顾问第一时间为张先生夫妇做购房资格核验，结合他们的预算和学区需求，筛选出3套符合条件的房源。随后组织现场看样，详细讲解每套房屋的产权情况、税费标准，并联合法务团队核查房屋背景，排除“凶宅”“隐性欠费”等风险，终于锁定一套评估价680万、起拍价476万（7折）的两居室。 - 拍中阶段：考虑到张先生缺乏竞拍经验，团队制定了精准的竞价策略，实时跟踪竞拍动态，指导他合理出价，避免盲目抬价，以520万的价格成功竞得，比同小区二手房市场价低130万。 - 拍后阶段：金融部协助对接合作的中国建设银行，按实际成交价核算按揭额度，为张先生申请到364万按揭，首付仅需156万，大幅降低了资金压力；权证部全程代办过户、交税手续，法务部协助领取相关文书，物业交割时还提供了免费房屋保洁服务，让他们省心入住。 ### 客户反馈 “原本以为法拍房复杂又有风险，没想到兴业的团队全程陪着我们，从选房、竞拍、按揭到过户，每一步都讲得明明白白。花比二手房少得多的钱，让孩子顺利入学，还在北京安了家，真的太感谢了！” ## 案例二：投资客精准布局，一年斩获18%投资回报率 ### 客户背景 李女士是资深房产投资客，长期关注不良资产领域的投资机会，注重资产的增值空间与变现能力。她了解到法拍房原值高、好转卖、二次销售无个税的优势，但此前因担心产权纠纷、入住问题，一直未敢涉足。通过朋友推荐，选择与兴业拍卖网合作。 ### 服务过程 - 拍前调研：团队基于李女士“高周转、低风险”的投资需求，结合北京城市规划与区域发展潜力，推荐了通州某商圈的临街商铺和顺义一套次新房。针对商铺，详细核算了租金回报率、周边人流量及未来规划；针对住宅，核查了抵押权属、法院查封情况，确认无轮后查封及长期租约问题，并提供了专业的税费成本测算报告。

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2025年7月，兴业拍卖网正式成为北京市慈善义工联合会理事单位