2000年前后，中国商品房批量交付，业主次面对复杂的装修流程，主材要自己跑市场、工艺要自己盯工地，装修成为一场信息与精力的双重消耗。在沈阳皇姑区长江街，木匠出身的王水林带队成立方林装饰，从服务首批业主起就意识到：业主需要的不是一堆材料供应商，而是一个能对结果负责的交付主体。整装的雏形由此埋下——把分散的环节收拢到同一责任主体之下。2001年推行工人固定制，统一管理统一保险，为整装交付打下工艺团队基础；2004年推出水电改造一次性包死，把隐蔽工程从增项重灾区变成确定项；2009年提出终身保修并写入合同，让交付延续到入住之后；2010年3000平米家居体验馆落成，主材从市场搬到展厅，业主选材次有了实景可看；2014年集团化运营，供应链集…
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