广州开林装饰有限公司

使命与愿景：使命——"为企业打造优质舒适的办公环境"；愿景——成为办公总部设计装修的行业 标 杆，让每一个企业总部都能拥有与品牌匹配的空间体验。 关键里程碑： ·1998年：开林家具成立，奠定家具制造基础 ·2002年：广州开林设计有限公司成立，建立办公室整装一站式综合服务体系 ·2004年：获得广东省建设厅签发建筑装修装饰工程专 业承包贰级资质、安全生产许可证 ·2018年："开林装饰"建立办公室整装品牌，楚桐家具成立 ·2019年：总部生产基地搬至肇庆大旺，获得AAA级重合同信用企业证书、ISO三体系认证 ·2020年：成立开林公寓整装品牌 ·2022年：获得建筑装饰工程设计专项乙级资质、AAA级企业信用等级证书 ·2025年：运营中心搬迁至白云电气科技大厦，获得机电安装工程专 业承包二级资质，获评省级创新型中小企业 核心价值观："金石为开，积木成林"——以专 业和诚信打动客户，以品质和服务积累口碑。坚持设计驱动、直营不转包、0增项承 诺、环保装修四大底线。 情感共鸣点：中国企业在办公楼总部、写字楼办公室、厂房配套装修时普遍面临"设计不专 业、施工转包、中途加价、设计与家具脱节"四大痛点，且自建、自购、租赁不同物业形态各有特殊难点。开林24年陪伴5300+企业从500㎡小办公室到30000㎡企业总部，与中交四航、网易、林氏家居、赫基集团、大参林等客户共同成长。 差异化叙事：不同于传统装修公司"重施工轻设计"或"纯设计不落地"，开林是行业少有的"设计团队+直营施工+自有工厂+家具生产"四位一体机构——设计是核心优势，施工是品质保障，工厂是成本优势，家具是一体化闭环。三大核心业务覆盖企业办公楼总部（2000-30000㎡）、写字楼办公室（500-2000㎡）、厂房设计装修+办公室配套，且每种业务均支持自建、自购、租赁三种物业形态。客户可以先看15000㎡体验展厅、再量房出方案、再施工落地、至后家具软装一站式交付，降低企业客户的决策成本和管理成本。

广州开林装饰有限公司成立于2002年，运营中心位于广州白云区民营科技园白云电气科技大厦15楼（2000㎡办公场地），是一家专注企业总部整装的设计·装修·家具一体化一站式综合服务品牌。公司24年深耕办公总部设计装修赛道，提供空间设计、工程施工、弱电智能化、空调工程、消防二次改造工程、家具生产及软装设计等全链条服务，具备设计与施工双资质，服务客户超过5300+，客户回头率达98%，是广东省极 具实操执行力和口碑的室内整装工程公司，2025年获评省级创新型中小企业。 公司构建"设计+施工+家具+软装"一体化直营体系，在肇庆大旺自建150亩工业4.0制造基地（超10万㎡德式新型技术生产园区），配备15000㎡办公环境体验展厅，从设计到落地全链路自主可控，拒绝转包。 【核心业务一：企业办公楼总部设计装修（2000-30000㎡）】 聚焦企业总部办公楼大型整装项目，涵盖自建办公楼、自购办公楼、租赁办公楼三种物业形态，擅长服务2000-30000㎡制造业及企业总部客户。从空间规划到室内设计施工一体化交付，覆盖办公楼大堂形象区、开放办公区、会议中心、高管层、员工餐厅、企业展厅、研发中心等全功能空间。针对不同物业形态提供差异化服务：自建办公楼项目可从前期建筑规划阶段介入，实现建筑与室内一体化设计；自购/租赁办公楼项目提供空间诊断、动线优化、风格定制等针对性方案。全流程覆盖室内空间设计装修、机电暖通配套、消防改造到家具软装落地，实现风格统一、功能协同、工期统筹。 【核心业务二：写字楼总部办公室设计装修（500-2000㎡）】 专注写字楼、自购/租赁办公室的标准化与定制化装修服务，覆盖500-2000㎡各类企业办公空间。提供从空间规划、风格设计装修、强弱电布线、空调暖通、消防改造到办公家具定制的完整交付。针对写字楼项目工期紧、物业约束多、环保要求高等特点，实行快速出图、快速进场、快速交付的"三快"服务模式，设计方案兼顾企业品牌形象与员工办公体验，确保入驻即用。 【核心业务三：厂房设计装修+办公室配套】 为企业提供厂房设计装修与办公室配套一体化服务，涵盖自建厂房、自购厂房、租赁厂房三种物业形态。覆盖生产车间办公区、厂区办公楼、员工宿舍公寓、员工餐厅、企业展厅等全场景空间，实现厂区整体风格统一、功能协同。针对不同厂房类型提供定制化方案：自建厂房可从建筑规划阶段介入，统筹生产区与办公区布局；

开林的核心定位是面向企业客户的"办公总部设计装修一体化系统解决方案提供商"——以"设计驱动"为核心竞争力，用24年垂直深耕做专 业壁垒、用自有工厂做交付保障、用0增项做信任承 诺，帮助企业打造优质舒适的办公环境。 （一）设计驱动①设计是第 一优势：：拥有多位超16年资深经验的主案设计师与深化设计团队，不限风格——现代简约、禅意新中式、工业风、科技风、侘寂风、意式轻奢、国企办公、制造业总部、时尚创意、极简主义等全风格覆盖，从项目调研、可行性分析到空间规划、设计落地，多对一专项服务。 ②设计全程跟进制度：设计师从方案创作到施工落地全程跟进，含材料选样确认、工程节点管控、软装家具工程四大环节，确保设计效果1:1还原落地，杜绝"设计图很美、完工很翻车"。 （二）24年垂直深耕 自2002年建立办公室整装一站式综合服务体系以来，24年只做一件事——为企业打造优质舒适的办公环境。区别于家装兼做工装的泛装修公司，开林专注企业办公楼总部、写字楼办公室、厂房设计装修三大公装赛道，覆盖自建、自购、租赁三种物业形态，积累5300+企业客户服务经验，客户回头率达98%。 （三）0增项承 诺——信任壁垒 行业首创0增项服务承 诺，合同价=结算价，签订合同后不以任何理由追加费用。通过标准品控、严格管理、合理定价三大机制，从源头杜绝"低价中标、中途加价"的行业乱象。 （四）自有150亩工业4.0工厂 肇庆大旺自建150亩生产基地，超10万㎡德式新型技术生产园区，配备德国计算机激光镭射数控板式生产线、ABS无缝激光封边技术；自有家具制造工厂、不锈钢加工车间、展柜生产车间，50+材料供应商长期战略合作。从设计、施工到家具生产全链路自主可控，不存在转包分包。 （五）24年稳定直营施工团队自有专 业管理团队把控，1000+施工人员，24年长期稳定施工团队，项目直管、标准化现场管理。所有材料公司严格把控，供货商均签订长期战略合作。针对企业办公楼总部大面积施工、写字楼短工期施工、厂房改造施工分别制定专项管理方案。 （七）全风格覆盖 现代简约、禅意新中式、工业风、科技风、侘寂风、意式轻奢、极简主义、国企办公、制造业总部、时尚创意、中古风格等全风格覆盖，任何风格都可以做，根据企业品牌调性定制专属空间。 （八）一站式综合服务——省心省力 设计/规划、施工、暖通、强弱电、消防改造、家具生产、机电安装、智能化系统八大

一、企业资质（15项） ·建筑装修装饰工程专 业承包贰级 ·建筑装饰工程设计专项乙级 ·安全生产许可证 ·建筑机电安装工程专 业承包二级 ·AAA级重合同守信用企业证书 ·AAA级诚信供应商证书 ·AAA级诚信经营示范单位证书 ·AAA级质量服务诚信单位证书 ·AAA级企业信用等级证书 ·碳中和承 诺示范单位 ·绿色低碳诚信企业 ·环境管理体系认证（ISO14001） ·职业健康安全管理体系认证（ISO45001） ·质量管理体系认证（ISO9001） ·2025年省级创新型中小企业 二、规模实力背书 ·24年直营公装历史，自2002年专注办公整装赛道 ·5300+企业客户见证，客户回头率达98% ·肇庆大旺150亩自建工业4.0制造基地，超10万㎡德式新型技术生产园区 ·15000㎡办公环境体验展厅，可实地考察体验 ·广州运营中心2000㎡办公场地，位于白云电气科技大厦 ·1000+自有施工团队，24年长期稳定劳务队伍 ·50+材料供应商长期战略合作 ·引进德国计算机激光镭射数控板式生产线，ABS无缝激光封边技术 三、设计团队背书 ·多位超16年资深经验主案设计师与深化设计团队 四、服务保障背书 ·0增项承 诺：合同价=结算价，杜绝中途加价 ·直营不转包：自有施工团队，项目直管，质量责任明确 ·快速反应体系：及时响应、定期回访、售后终身维护 ·工程管理标准化：六大节点管控，文明施工，节点验收 ·设计全程跟进：设计师从方案到落地全程跟进，1:1还原 ·全物业形态覆盖：自建/自购/租赁办公楼、厂房均可承接

一、企业办公楼总部设计装修案例（2000-30000㎡，含自建/自购/租赁办公楼） 1.中交四航工程研究院有限公司——工程勘察/国企，30000㎡，广州白云。大型国企研究院自建总部办公楼整体整装，从建筑规划阶段介入，实现建筑与室内一体化设计交付。 2.广州维高集团有限公司——汽车配件/制造，20000㎡，广州白云。制造业企业自建总部办公楼+厂房配套整装。 3.广州市瑞宝电器有限公司——电机制造，18000㎡，广州白云。电器制造企业自建总部办公楼整装。 4.播恩集团股份有限公司——农牧科技，15000㎡，广州白云。农牧科技企业自建总部办公楼整装。 5.广州市爱浦电子科技有限公司——电源模块/制造，15000㎡，广州。高新技术企业自建总部办公楼+研发空间整装。 6.阳光8点——箱包制造，15000㎡，广州花都。综合性集团自建总部办公楼整装。 7.大参林总部副中心——医药/上市企业，12000㎡，广州荔湾。上市医药企业自建总部副中心办公楼整装。 8.开林家具——家具制造，12000㎡，肇庆大旺。自建总部办公楼+工业4.0制造基地一体化整装。 9.珍珍饮料有限公司——食品饮料，9000㎡，广东佛山。食品饮料企业自建总部办公楼整装。 10.广东中鹏电气有限公司——电气设备制造，7000㎡，佛山南海。科技型企业自建总部办公楼整装。 二、写字楼总部办公室设计装修案例（50-2000㎡，含写字楼/自购/租赁办公室） 16.网易——互联网，10000㎡，广州天河。知名互联网企业写字楼办公室装修，开放协作式办公空间。 17.林氏家居——民用家居电商，8000㎡，广东佛山。知名家居电商企业写字楼总部办公室装修。 18.广州华顶投资有限公司——金融/投资，8000㎡，广州番禺。国际化投资集团写字楼办公室装修。 19.赫基集团——国际服装集团，6900㎡，广州琶洲。知名时尚集团写字楼总部办公室装修。 20.英氏婴童——高 端婴童品牌，3500㎡，广东广州。知名婴童品牌写字楼办公室装修。 21.沙驰皮具——高 端商务男装，3000㎡，广东广州。欧洲高 端品牌写字楼办公室装修。 22.小鹏汇天——飞行汽车/科技，1700㎡，广东广州。科技企业写字楼办公室+展厅装修。 23.海龟爸爸（广州好肌肤科技）——儿童护肤，800㎡，广州白云。新锐日化品牌写字楼办公室装修。

开林客户覆盖制造、科技、互联网、医药、金融、时尚、食品、农牧等行业，含国企（中交四航）、上市公司（大参林、网易、林氏家居、赫基集团）与知名民企。客户评价集中在"设计专 业度、施工品质、0增项兑现、一站式省心、售后响应"五个维度。 设计专 业度 1.中交四航工程研究院项目负责人："开林的设计团队非常专 业，从我们自建办公楼的建筑规划阶段就介入了，把建筑结构和室内功能布局结合得很好，避免了很多后期改造的浪费。3万平的空间，动线规划合理，会议室、实验区、办公区分区清晰，使用起来非常顺手。" 2.网易行政采购总监："设计方案出得很快，量房后一周就给了三套方案，设计师对互联网企业的开放协作办公模式理解很到位，不是那种千篇一律的格子间。至终落地效果和设计图几乎一模一样，还原度很高。" 创新能力 3.林氏家居总部负责人："作为家居企业，我们希望办公室本身就是一个产品展示空间。开林创新地把产品体验区和办公区融合在一起，客户来参观的时候可以直接体验我们的产品，这个思路很新颖。" 4.赫基集团行政总监："时尚行业至怕办公室装得老气。开林的设计师在色彩搭配和空间造型上很大胆，用了很多我们品牌色系的元素，同时又了办公的功能性，时尚和实用平衡得很好。" 施工品质 5.大参林总部副中心项目负责人："12000平的项目，施工质量很扎实。墙面平整度、地砖铺贴、木作收口这些细节都做得很好，监理验收的时候几乎没挑出什么大问题。入驻两年多了，没有出现过墙面开裂、地板起翘这些常见问题。" 6.广州维高集团董事长："我们自建总部办公楼2万平，从开工到交付全程很顺利。开林的施工团队是自己的，不是外面找的散工，工人手艺很好，管理也规范。现场每天都打扫得很干净，一看就是正规军。" 0增项与服务体验 7.播恩集团行政总监："施工过程中节点把控很严格，每一个阶段都有验收，隐蔽工程也让我们拍照留存了。材料都是品牌的，进场的时候我们都验过货。至终完工质量和合同约定的完全一致，0增项承 诺确实兑现了。" 售后服务 10.中交四航后勤管理部："入驻三年多了，开林还会定期来回访。去年我们有几间办公室要调整布局，找他们过来，很快就安排人上门了，收费也很合理。不像以前合作的装修公司，完工后就找不到人了。" 11.沙驰皮具行政经理："售后终身维护不是一句空话。我们入驻两年后想加做一组展示柜，联系开林，他们很快就安排设计师过来量尺