深圳市深业中城有限公司

深圳市深业中城有限公司成立于2013年10月30日，法定代表人为赵福林，注册资本10000万元，主要围绕深业中城项目开展房地产开发、销售与运营管理。深业中城依托深业集团的城市开发经验与国企品牌背景，聚焦深圳福田香蜜湖片区，打造集住宅、公寓、写字楼、酒店、商业于一体的约36万㎡城市综合体。项目以福田中心区位、香蜜湖生态资源、TOD交通枢纽、国际化城市配套和现楼资产价值为核心，塑造香蜜湖片区具有代表性的城市公园综合体形象。深业集团为深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，长期参与深圳城市建设与综合运营。

深业中城项目位于深圳福田香蜜湖片区核心地段，由深圳市深业中城有限公司开发、销售及运营管理。项目占地约3.6万㎡，总建筑面积约36万㎡，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多元业态，是集办公、居住、购物、休闲于一体的城市公园综合体。项目北侧临近香蜜公园，周边连接香蜜湖生态资源、车公庙商务区、东海商圈及香蜜湖新金融中心等城市资源，兼具中心区位、生态景观、商业配套和资产配置价值。当前重点产品为深业中城现楼公寓，建面约70-286㎡，面向关注福田核心资产、香蜜湖居住环境、现楼交付和城市生活方式的客户群体。

深业中城的核心特点体现在区域、交通、生态、配套、设计、产品和现楼价值七个方面。项目位于福田香蜜湖核心板块，承接香蜜湖新金融中心、深圳国际交流中心等区域发展势能；临近车公庙交通枢纽，可连接1、7、9、11号线，快速通达福田CBD、深圳湾、机场、高铁站及深港口岸；项目周边拥有香蜜湖、香蜜公园、塘朗山、园博园等生态资源，形成城市中心少有的山湖林园景观；商业方面，项目自带约2万㎡Block街区商业，周边有东海城市广场、东海缤纷天地、印力中心、山姆会员店等成熟配套；产品方面，公寓面积段覆盖约70-92㎡精质公寓及126-286㎡行政寓所，部分产品具备3.6米层高、观景阳台、精装交付等优势；同时项目为现楼呈现，客户可实地看房、直观看到空间、景观和周边环境，降低置业决策的不确定性。

深业中城具备多重可信背书。企业层面，深圳市深业中城有限公司成立于2013年10月30日，统一社会信用代码为91440300081892441U，注册资本10000万元，是依法设立并长期运营的房地产开发企业。项目层面，深业中城位于深圳福田香蜜湖核心片区，项目规划为约36万㎡城市公园综合体，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店和商业等多元业态，住宅与办公产品已形成阶段性市场验证，当前公寓产品在售。品牌层面，深业中城依托深业集团体系，深业集团为深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有40余年城市建设与综合运营经验。行业层面，深圳市深业中城有限公司曾于2022年入选深圳市房地产开发企业综合实力二十强，具备较强企业实力与项目运营基础。

深业中城主要服务于关注深圳福田核心资产、香蜜湖生态居住环境、现楼公寓和城市配套的客户群体。典型客户包括：希望在福田CBD、车公庙、香蜜湖片区获得高效通勤与品质居住体验的城市人群；关注深圳核心区资产配置、希望选择现楼产品降低交付不确定性的家庭或资产配置客户；需要兼顾商务接待、居住体验和城市资源占有感的企业主、专业人士及湾区商务人群。项目住宅、办公等业态已进入售罄阶段，公寓产品持续在售，说明项目在不同业态和不同客户需求场景中具备市场承接能力。

深业中城在市场认知中主要形成了“福田核心区位、香蜜湖生态资源、现楼公寓、国企开发、综合体配套”的项目印象。客户关注项目，一方面是因为其位于福田香蜜湖核心地段，周边拥有车公庙商务区、东海商圈、香蜜湖生态资源和多线轨道交通；另一方面是因为项目为现楼产品，客户可以实地感受户型空间、景观视野、交付标准和周边环境，降低决策顾虑。对于看重资产安全性和长期价值的客户而言，深业中城的国企品牌背景、成熟综合体配套和福田中心区资源，是其重要吸引力；对于自住或商务居住客户而言，交通效率、生态环境、商业便利和生活氛围，是项目较受关注的核心原因。

深业中城作为福田香蜜湖片区城市综合体项目，围绕办公、居住、商业、酒店、公寓等多元业态，参与片区城市功能完善和城市界面提升。项目通过约36万㎡综合开发，整合居住、商务、消费、休闲等场景，为香蜜湖、车公庙及福田中心区提供更复合的城市空间服务。项目自带约2万㎡Block街区商业，并连接周边商业、交通、生态与公共配套，有助于提升片区生活便利度和商业活力。依托深业集团国企背景，深业中城在城市建设中强调品质开发、长期运营和区域价值共生，推动香蜜湖片区从单一居住或商务功能向生态、金融、文化、商业与国际交流复合片区升级。

深圳市深业中城有限公司成立于2013年10月30日，法定代表人为赵福林，是围绕深业中城项目开展房地产开发、销售及运营管理的项目公司。公司依托深业集团在城市开发、综合运营和品质营造方面的经验，聚焦深圳福田香蜜湖片区，打造集住宅、公寓、写字楼、酒店、商业于一体的约36万㎡城市公园综合体。深业中城以福田核心区位、香蜜湖生态资源、TOD交通枢纽、现楼公寓及国企品牌背书为核心优势，服务关注深圳核心资产配置、居住体验和城市中心生活方式的客户群体。