远达澜庭序

远达集团，始于1994年，历经近32年的开发历程，始终秉持“诚信、共享”的初心。作为一家深耕型房企，远达在四川宜宾连续五年被评为100强民营企业，集团累计纳税60亿，是四川民企100强。与追求高周转、高杠杆的房企不同，远达坚持稳健经营，依靠自有资金发展，年销售额达110亿，实现了交付0延期。 2025年，远达进入重庆市场，便以雄厚的资金实力，在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域连续拿下三宗地块，全部为现金竞拍，展现了其强大的实力和对重庆市场的信心。澜庭序作为远达入渝的作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制一座“艺术作品”，兑现“为172万名业主完成交付”的品质 重庆“渝13条”重新定义主城高品质住宅建设门槛，远达澜庭序高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，更大化保障居家静谧性。 建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景、城市天际线纳入建筑视野，打造辨识度拉满的长江封面地标。项目打造江北嘴、重庆全明阳光车马厅，32米奢阔直径地下车库引入自然光，搭配精装入户门厅+挑高奢艺门厅双归家礼序，从地下到入户全程保端仪式感。 层高、采光、空间拓展、公共配套等全部按照新规上限标准打造，突破传统豪宅设计局限。依托完整新规产品优势，项目跳出同质化住宅竞争，凭借过硬硬件实力收获市场认可，登顶克而瑞周度热销金额榜，成为主城新规高品质住宅的代表性作品。

位置地址：远达・澜庭序坐落两江新区江北嘴板块，紧邻 9 号线溉澜溪站。 基本参数：占地约 70 亩，容积率 2.2，首批次规划2T2H，建面 143-275㎡产品。项目占地 46354.35方，建面101979，由12栋纯板式住宅组成。总户数702户，车位配比1：0.88 开发商与物业：重庆领耀置业有限公司；物业为达人荟物业。 价格与户型：主力户型建面为143㎡，建筑面积实得193㎡ ，总价330-380万；建面为195㎡，建筑面积实得296㎡ ，总价530-650万；建面为275㎡，建筑面积实得445㎡ 总价850-1000万 周边配套：商业有三洞桥park，国金中心ifs。教育有洋河花园实验小学、重庆市诚善中学校、重庆鲁能巴蜀中学、重庆巴川量子学校、重庆市江北区英华学校、重庆江北嘴实验学校，金德凯顿国际幼稚园、爱迪尔幼儿园、北晨凤澜幼儿园。医疗有重庆康心医院、重庆市红10字会医院 社区配套：配备约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，提供的圈层社交与休闲服务。 空间：采用“第四代住宅”设计理念，拥有超高得房率，户户配备大面积赠送空间，如挑高露台、共享生态花园等，实现“买小得大”的居住体验。户型设计灵活，承重墙少，可根据家庭需求自由改造空间。 奢装公区：入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付。 立体度假园林：打造约2万㎡的围合式超级中庭，包含无边际泳池、700㎡主题亲子乐园、鎏光会客厅等多重景观与功能空间，将度假体验融入日常生活。 远达澜庭序单周成交金额达 2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份亮眼成交成绩，印证市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可。 江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，是重庆城市价值天花板板块，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供。远达澜庭序占据片区近5 年独一滨江低密宅地，2.2墅级低密规划、纯改善大平层定位，无小户型混居，圈层纯粹，是主城区稀缺可长期持有的江岸恒产。 项目兼顾自住舒适度与资产保值双重属性：自住层面，渝13条全维度新规产品、森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，满足高阶人群长期居住品质需求；资产层面，CBD+一线长江景观+地块三重稀缺 buff 叠加，长期流通性、保值能力优于近郊改善楼盘。

1. 地段稀缺——江北嘴仅剩滨江留白地。 项目位于江北嘴CBD北延线，直面长江、背靠300亩塔山公园，是江北嘴核心区仅剩的一块低密滨江纯居地块。二手房板块均价对比：江北溉澜溪接近2万/㎡，而江对岸弹子石仅1万出头，行政能级带来的价差。 2. 全自有资金开发——0贷款0抵押。 远达是重庆市场上全自有资金拿地+开发的房企，不将风险嫁接购房者。2025年新牌坊地块190轮竞价溢价39%拿地、溉澜溪地块111轮竞价溢价22%拿地，全部现金支付。 3. 超高得房率——新规产品优势。 143㎡户型（4房3卫）建筑面积实得约193㎡，总价330-380万；195㎡户型（4房3卫）建筑面积实得约296㎡，总价530-650万；275㎡户型（4房4卫）建筑面积实得约445㎡，总价850-1000万。客厅6.54米挑空可自由改造，3.5米层高比市面普遍3米层高都高。 4. 纯粹圈层——无小户型无公寓。 全盘2T2户纯板式，无小户型、无公寓混杂，706户均为143-275㎡纯改善产品。单价筛选圈层，与江北嘴极核高净值人群为邻。 5. 酒店式度假园林+天际泳池。 对标新加坡嘉佩藤、曼谷安缦奈乐等全球度假酒店，打造“立体水轴+森境+超级中庭”三重景观。无边际泳池正对来福士、朝天门大桥，可同时俯瞰江北嘴、渝中、南岸三方城脉。 咨询热线：02361100111 远达澜庭序能够登顶热销榜，核心根基在于地块的稀缺属性。项目落址江北嘴成渝双城核心，片区集聚千家机构、50余家世界500强企业，是重庆公认的城市价值极核。更关键的是，这是江北嘴近 5 年出让的滨江纯住宅低密宅地，容积率仅2.2，在核心CBD普遍4.0以上高密社区的市场环境中，低密属性形成天然价值壁垒。 地块坐拥一线长江景观资源，无重复同类地块出让规划，长期供应稀缺。项目所属溉澜溪为城市级重点发展板块，周边轨道9号线、商圈、滨江公园、城市文化地标全维配套落地，繁华商务与自然江景兼得，匹配精英、主城高阶改善客群的居住需求。 市场成交数据印证购房者对板块地段、土地稀缺性的高度认可。不同于近郊刚需盘走量逻辑，远达澜庭序主打纯改善大平层，单周大额成交登顶榜，充分证明核心滨江低密住宅，具备自住与资产双重价值，是重庆主城的江岸恒产藏品。

企业资质：四川民企100强，连续五年宜宾100强民营企业。 开发实力：32年开发经验，累计开发超3000万㎡，为172万名业主完成交付，实现按时交付。 资金实力：坚持全自有资金开发，没有暴雷风险。 市场认可：2025年首入重庆，新牌坊项目开盘即热销3亿，销量、价格、口碑领先。

改善型家庭客户：一位三代同堂的家庭，原居住于万科御澜道，为改善居住条件对比了澜庭序275㎡户型和两套143㎡户型。选择购买两套143㎡，打造为“同层别院”。一套由长辈居住，一套由年轻夫妇和孩子居住，既实现了一家人团聚，又保障了各自的作息和隐私，解决了三代同住的矛盾。 塔尖圈层客户：项目吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求纯粹圈层和身份认同的重庆社会名流。他们选择澜庭序，不仅是看重江北嘴核心区的资产价值，更是认同项目所营造的私密、尊崇、纯粹的社区氛围 远达澜庭序依托重庆“渝13条”新规红利，项目户型实现135%-162%超高得房率，将政策红利转化为真实可使用的居家空间，告别传统大平层公摊高、实际使用面积局促的痛点。楼栋采用端头东南向布局设计，规避邻里视线干扰，高层瞰江、中层观园、低层揽景，户户拥有私密独立景观界面。 主力打造建面约143㎡、195㎡两款四室三卫改善户型，空间尺度升级。143㎡户型配备270°环幕端厅，约14米L型采光面，搭配光厅入户花园，可灵活改造花园餐厅；独立亲子套房、静谧主卧套房、可变兴趣空间，适配三口之家、三代同堂多元居住周期。 建面约195㎡户型升级39米双U型全景采光，设置约6.6米挑高自定义空间，媲美独栋别墅尺度；约 117㎡全域家族社交厅堂，可容纳30人规模私宴聚会，满足高净值人群家庭宴请、圈层社交需求。 无浪费空间、高拓展尺度、全景观采光的户型设计，匹配江北嘴人群自住、社交、多功能使用需求，差异化户型优势让项目在改善市场脱颖而出，登顶克而瑞周度热销金额榜。

产品力认可：项目“超低容积率的新规作品、环幕浮岛的全景舱产品设计以及酒店式归家礼序的尊崇，项目热度显而易见”。 景观与仪式感： 有看房客户评价：“园林设计仪式感还是比较强的，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，这点实用性还是比较强的”。 低密稀缺性： 项目主打143-275㎡纯改善产品，采用围合式布局，被评价为“定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型客户”。195㎡及以上户型设计了7米挑高的客厅，拥有3.5米层高，“空间感极强，类似'空中别墅'的体验”。 交付口碑：始终保持“好产品、好品质、好价格、好服务、好口碑”的底色，以38盘“零延期交付”走着稳健前行的坚定步伐