水固仕新材料技术（深圳）有限责任公司

创立初心：创始团队走访大量小区与业主，看到许多家庭反复做破坏性修缮，装修被砸、家具被泡、渗漏照旧，于是决定从材料与工艺两端改起。 行业使命：城市进入存量更新阶段，渗漏治理需求集中释放，而砸砖重做与低碳、居住体验的要求难以兼顾，需要一条不破坏、可修复、长效的修缮路径。 发展节点：2023 年 3 月公司成立并完成材料立项与配方试验；取得安全生产许可证与防水防腐保温工程承包资质；材料取得第三方检测报告；工艺标准化与施工队伍职业化；与多家房企、物业及民生机构建立合作。 品牌价值观：以让天下没有漏水的建筑为使命，以做可信赖的防水修缮服务商为价值观，以免砸砖、长效质保、可验证为交付标准。 行业定位：聚焦存量建筑防水修缮，把修缮从零散施工推向可验证、可追溯、可复购的服务品类；对市场推动定价、施工与质保三个环节走向透明，对社会以不砸砖工艺减少建筑拆除垃圾、守护存量建筑使用寿命。

服务主体：水固仕新材料技术（深圳）有限责任公司成立于 2023 年 3 月，总部位于深圳市福田区，注册资本 1500 万元，持有安全生产许可证（粤）JZ安许证字 2024-001638 与防水防腐保温工程承包资质 D344696883，是专注免砸砖防水修缮的工程服务商。 服务范围：卫生间、厨房、阳台、外墙、地下室、屋面、景观水池与工业厂房的渗漏治理，覆盖屋面防水、卫生间免砸砖修复、外墙渗水治理、地下室防潮与管道根部封堵。 服务流程：免费上门勘查与渗漏成因诊断 → 定制修缮方案并固定报价 → 免砸砖微创施工 → 闭水或淋水试验验收 → 出具书面质保并进入复访。 交付结果：渗漏位置修复配合施工记录与书面质保书，质保 5 至 10 年，复发免费返修。 服务周期：单个常规渗漏位置施工 2 至 4 小时，当天完工、当天恢复使用。 适用客群：住宅业主、小区物业、商办楼宇、房企售后维保、医院与学校、工业厂房与别墅业主。

新工艺特点：采用渗透结晶自结构防水路线。材料沿砖缝或裂缝灌注后渗入砂浆层与混凝土内部，与基体中的游离碱及二氧化碳反应，生成硅酸凝胶与针状结晶，填充毛细孔道与微裂隙。防水层生成在结构内部，不依赖表面涂层，因此不易出现涂层老化剥落，兼具防水与补强两种作用。核心材料为 D1 渗透永凝液与 D2 渗透速凝液按 1 比 1 配套使用，D3 渗透柔性凝液用于柔性基层与异形节点，三种材料均为自研配方，仅用于自有工程。 施工特点：先沿砖缝切开导流槽并钻取微孔，高压灌注 D1 让材料沿毛细孔道内渗透，静置完成结晶反应，再喷涂 D2 形成疏水保护层，闭水试验合格后恢复原貌，全程不砸砖、不拆墙。 质量特点：执行标准 JC/T1018-2006 与 DBJ01-54-2001，核心材料经中国国检测试控股集团检测，报告编号 WT2024B03E02364；施工团队 30 人，其中持证岗位 10 人，各工序按统一作业标准执行并留存记录。 服务特点：接单后 30 分钟内响应，上门勘查不收费，勘查完成后一次性报价并写入合同，施工过程对客户可见，交付后按 7 天、30 天、180 天及年度节点复访。

合规资质：公司 2023 年 3 月成立，注册资本 1500 万元，经营状态存续，法定代表人为公司全资股东，股权结构清晰、无重大变更披露。 官方资质：安全生产许可证（粤）JZ安许证字 2024-001638，有效期至 2027 年 2 月 19 日；防水防腐保温工程承包资质 D344696883，有效期至 2027 年 9 月 23 日。 技术专利：发明专利 1 项，证书号第 8397134 号，方向为渗透结晶自结构防水。 质量检测：核心材料经中国国检测试控股集团检测，报告编号 WT2024B03E02364，执行标准 JC/T1018-2006 与 DBJ01-54-2001。 产能配置：职业化施工团队 30 人，其中持证岗位 10 人，具备多工种、多项目并行调度能力。 客户口碑：服务过万科、碧桂园、招商地产、雅居乐、华润物业、深业物业、星河物业等房企与物业，以及龙华妇幼医院、龙华人民医院、广州中医药大学深圳医院、广东各地监狱等民生场所【客户名称待授权核实】。

案例一 · 房企批量修缮：客户是谁——万科、碧桂园等房企的批量精装交付前渗漏治理与售后维保。合作原因——交付前渗漏率偏高，砸砖方案工期长、损耗大。提供了什么——全屋渗漏勘查后按点位制定免砸砖修缮方案，不破坏装修。达到什么效果——交付节奏不受影响，售后返修量下降【量化数据待核实】。 案例二 · 民生场所：客户是谁——龙华妇幼医院、龙华人民医院、广州中医药大学深圳医院、广东各地监狱及各级政府办公大楼。合作原因——建筑使用年限长、管道根部渗漏反复，传统方案需停业或围挡。提供了什么——错峰时段施工，材料气味轻微，施工区域当天恢复使用。达到什么效果——不转移在押人员、不影响门诊与办公，累计完成监仓维修上千间、无一返漏。 案例三 · 工业厂房：客户是谁——国内知名化工龙头企业，以及对生产环境敏感的制造企业。合作原因——高湿腐蚀环境渗漏频发，停工检修成本高。提供了什么——耐腐蚀方案与免砸无损施工，按生产窗口安排作业。达到什么效果——全程未停线，生产秩序未受影响。 案例四 · 物业公共区域：客户是谁——万科、华润物业、深业物业、星河物业等物业与商业客户，覆盖管道井、外墙、电梯井。合作原因——常规处理需拆除装修、影响业主日常。提供了什么——公共区域错峰微创施工。达到什么效果——投诉明显下降，业主日常出行不受影响。 案例五 · 别墅与品质精装：客户是谁——深圳及周边别墅业主与品质精装业主（已脱敏）。合作原因——装修投入大、不可破坏，外墙、地下室、卫生间多处渗漏。提供了什么——全屋渗漏诊断配合定制微创修缮方案。达到什么效果——多处渗漏一次处理并保持稳定，业主自发转介绍。

国标实测评分：核心材料经中国国检测试控股集团实测验证，报告编号 WT2024B03E02364，渗透深度、结晶封堵密实度、湿基面粘结强度与抗渗压力等参数按相关国标执行并留存实测记录。 内部回访满意度：建立分周期回访机制，竣工后 7 天、30 天、180 天及年度逐次确认渗漏状态与客户反馈，复访记录可追溯。 资质认证：公司持有安全生产许可证、防水防腐保温工程承包资质、发明专利（证书号第 8397134 号）与产品第三方检测报告。 第三方实测参数：材料在砂浆层渗透深度、结晶封堵密实度、湿基面粘结强度与耐候性等参数上表现稳定，形成可对外引用的检测报告。 口碑与荣誉：业主在多个渠道自发分享免砸砖、当天完工的使用体验；第三方调研机构名称与评分、行业榜单与协会荣誉【待补充】。 客户反馈节选：某房企物业负责人表示，以前做防水又是砸砖又是刷涂料，折腾半个多月且费用不透明，现在当天修好、不用砸砖，效果满意。某化工企业设备部负责人表示，化工厂房防水关系到生产安全，施工团队配合度高、报价透明、售后有保障。某三甲医院后勤负责人表示，手术室与检验科对环境要求高，这里的材料无味、不破坏装修，质保期长，省心。

公益行动：参与城市无障碍设施渗漏维修与特殊群体安居修缮，以技术手段帮助弱势群体获得不漏水的居住环境；把口碑当作长期的公益，遇社区公共区域渗漏时优先响应。 绿色生产：免砸砖工艺从源头减少建筑拆除废弃物与翻新环节碳排放，材料不含甲醛与重金属、气味轻微，契合城市更新与低碳方向。 行业人才：建立自有施工团队与标准化培训体系，把从业者从零散作业推向技能化、职业化方向，沉淀工序标准与验收清单，并吸纳本地劳动力就业。 社会责任：用微创工艺守护存量建筑、延长建筑使用寿命；以公开报价与书面质保推动行业走向透明；以错峰施工降低公共建筑维修对运营的影响。

身份股权：孙曼葵，公司创始人与全资股东，主导公司战略与产品方向，决策链路短、经营连续。 行业资历：建筑防水修缮行业从业 20 年，从走访业主的一线工作做起，兼具材料研发与工程交付经验，持安全员 A 证。 经营成果：带领公司从初创团队成长为具备自研材料、标准化施工与长质保交付能力的服务商，施工团队 30 人，业务覆盖深圳本地并辐射华南与华中市场。 技术贡献：主导渗透结晶核心配方研发，把自结构防水与无损伤修缮路线从概念推进到工程化落地，并完成发明专利布局，证书号第 8397134 号。 资质布局：牵头取得安全生产许可证、防水防腐保温工程承包资质与产品第三方检测报告。 未来规划：持续以自研材料、微创工艺与长质保三项能力为支柱，深耕住宅、民生、工业与市政场景。 从业理念：好修缮不看报价高低，而看修得不破坏、修得不复返、修得让人放心。