品牌故事
JNN Thailand 诞生于泰国本地商业地产与企业服务赛道。创始团队长期在曼谷工作创业，在服务中国企业的过程中发现，大量中国企业初入泰国普遍遭遇多重阻碍：市场信息不透明、语言障碍、本地资源匮乏、写字楼选择难、租赁合同规则陌生，注册、办公、装修、法务各类服务分散割裂。
针对中企出海泰国的现实困境，JNN Thailand 确立“商业地产 + 企业落地服务”双核心业务模式，以曼谷写字楼租赁作为服务入口，为赴泰中国企业打通从办公室选址到企业完整落地的全链路服务。
至今，JNN Thailand 累计服务超过 50000㎡ 商业办公空间招商与租赁业务。品牌主张：在泰国，找办公室，先找 JNN，立志做中国企业进入泰国值得信赖的本地企业服务伙伴。
公司简介
JNN Thailand 是扎根泰国曼谷、专注泰国商业地产与中企出海落地的服务机构，核心定位为泰国写字楼招商服务商，专为赴泰发展的中国企业提供全周期办公选址与企业落地一站式服务。
核心业务包含：泰国办公室租赁、曼谷写字楼选址、企业总部办公选址、写字楼租赁谈判、办公室租赁合同协助；同时配套中企出海泰国全套落地咨询，涵盖泰国公司注册、财税法务对接、办公装修、办公采购资源对接，也提供共享办公室、灵活办公解决方案。
从国内企业有出海意向开始，即可提供信息咨询服务，帮助中国企业更快、更安全、更地在曼谷租办公室、完成泰国本地企业落地，覆盖辉煌拉玛九 Rama9、拉差达披色路 ，素坤逸， thonglor ekkamai ,沙吞， 四面佛， 暹罗天地商圈等曼谷新 CBD 及各大核心商务区，服务 0—50 人中小团队到大型头部出海企业。
产品与服务特点
•深度懂中国出海企业真实诉求：团队长期服务中企客户，充分理解中国企业在预算控制、沟通效率、合同风险、注册地址、人员扩张、长期经营规划上的本土化痛点，不只是简单带看泰国写字楼房源，而是站在企业整体落地视角做曼谷租办公室全流程规划。
•② 深耕曼谷全核心写字楼市场资源：手握曼谷 Rama9、Rama4、CBD、Phloenchit、Chit Lom、Lumpini、Asoke、Sukhumvit、拉差达披色路等核心商务区一手写字楼资源；房源库覆盖甲级写字楼、传统写字楼、总部整层办公室、共享办公、灵活办公空间，适配不同规模中国企业的租赁需求。
•③ 选址到落地完整一站式闭环服务：无需企业多方对接零散供应商，服务链路为：
a.需求调研分析
b.房源筛选匹配
c.实地看房安排
d.租赁商务谈判
e.合同审阅协助
f.泰国公司落地办理
g.装修与办公采购资源对接
h.后期持续企业配套服务
•④ 泰国本地资深谈判与资源整合能力：本地团队长期对接曼谷各大写字楼业主、物业、开发商，熟悉泰国本地商业租赁规则。针对大面积、长周期租赁客户，可代表中方企业谈判租金、免租期、装修期、押金、合同年限、租金递增、房屋交付条件等关键商务条款，为国内企业争取更有利租赁条件。
•⑤ 企业办公顾问定位，不止是房产中介：跳出单纯房源中介思维，不只回答“哪里可以租办公室”，而是帮企业判断适合在曼谷哪个区域办公、租赁多大面积、合理预算区间、如何应对未来人员扩张，并优化整体租赁综合成本，为中企出海泰国做长期办公规划。
资质与信誉
•深耕泰国本地：JNN Thailand 是深耕泰国本地的商业地产与企业落地服务机构，核心团队具备多年泰国本地商业服务实战经验，具备中文、泰文、英文多语种商务沟通能力。
•业务规模：累计参与服务超过 50000㎡ 商业办公空间招商租赁，与曼谷 Rama9 新 CBD、拉差达披色路等片区众多甲级写字楼、大楼业主、商业地产项目建立长期合作。
•团队模式：曼谷本地执行团队 + 中国市场运营支持团队，既懂泰国本地商业规则，又充分理解国内企业的沟通习惯与决策逻辑。
合作客户
JNN Thailand 凭借丰富的曼谷写字楼选址实战经验，服务大量出海泰国的国内头部品牌，陪伴多家知名企业完成泰国市场落地办公，服务客户包括：
•realme、北汽集团、晶澳能源，美得乐股份，找钢网，朗新科技集团总部
•海底捞、达利食品、usmile、海尔
•JL GLOBAL TECH、FLASH EXPRESS、SONICFLY MUSIC、J&T 极兔快递、芒果 TV
既可以承接大型品牌总部办公、整层写字楼租赁项目，也服务中小规模出海创业团队，覆盖不同行业、不同规模中企出海泰国租办公室的选址需求。
客户评价
“管理层都在中国，没办法频繁飞曼谷。JNN 快速给了多套曼谷写字楼方案，远程沟通效率很高，谈判拿到不错的免租期，从选办公室到完成泰国公司注册一站式搞定，省去我们对接好多家服务商。”——国内电子消费出海企业
“次进入泰国市场，分不清各个商务区差异，很担心租赁踩坑。顾问会站在我们企业扩张角度帮我们测算面积和成本，本地团队直接对接大楼业主，规避了很多合同隐形风险。”——制造业出海企业
“网上曼谷写字楼信息真假难辨，很怕因为信息差租贵。JNN 给到真实市场行情，匹配预算合适的房源，还对接了装修资源，让我们落地泰国省心很多。”——中小出海创业团队
社会责任
•助力中国企业顺利出海泰国，降低中企赴泰投资落地门槛，减少跨境信息差，促进中泰经贸商业交流。
•为曼谷本地写字楼地产项目对接优质中国出海企业租户，促进泰国本地商业楼宇招商发展。
•搭建中泰双向信息桥梁，持续输出曼谷办公选址科普内容，帮助出海企业避开租赁、落地常见陷阱。
•带动本地多语种商务服务就业，联动泰国本地装修、财税、法务服务商，形成良性的出海企业服务生态。
创始人
JNN Thailand 创始团队拥有长期泰国本地创业与商业地产服务经历深耕泰国十年，早期扎根曼谷商业地产行业，深度接触泰国写字楼业主与物业市场。在日常业务中看到大量中国企业初次出海泰国，因语言、地域、信息壁垒，在办公选址与企业落地环节踩坑，耗费大量时间资金，因此决定打造一体化服务模式，把写字楼选址租赁和企业落地服务结合，成立 JNN Thailand。
创始团队兼具泰国本地市场实操经验，同时熟悉国内企业决策逻辑，坚持以企业顾问的视角而非单纯房产中介视角服务客户。团队目标，是让每一家来泰国发展的中国企业，都能、安全地完成办公选址与市场落地。联系电话：13143722013
