汕头市中海宏洋地产有限公司

1、2014 年中海地产进驻汕头，六年间逐步实现了住宅、旅游地产、商业多领域齐驱并进 2、2015 年中海花园正式开盘，三开三罄，不到半年项目住宅全部售罄，勇夺汕头市单盘销冠 3、2016年，寰宇天下首开，开创汕头开盘奇迹，并融合中信 4、2017年，凯旋门大开大捷，开盘超17亿，每7秒成交1套房，刷新汕头开盘记录，至今未被超越 5、2018年，中海寰宇天下连续三年位居汕头单盘销冠 6、2019年，黄金海岸文旅小镇正式起航，作为集团内部重点小镇项目，高规格规划、成为粤东网红打卡圣地 7、2020年，铂悦府惊艳面世，环宇天地火热招商。并且2020年5月，中海以12.5亿再次入驻东海岸，悦江府项目启幕新溪。同年9月，新溪再夺158亩学区大盘，双盘齐辉。2020年12月，悦江府旗开得胜，开盘劲销9.5成，勇夺汕头当月单盘销冠 8、2021年，悦江府再续传奇，成为汕头热销的网红大盘，不负全城厚爱，荣膺汕头楼市2021年全年商品房网签销售面积和套数排行榜第—名， 2021年悦江府销量，比第二三名之和还要多。同年下半年，悦江府北区盛启，轰动全城，再次引发新溪置业热潮。东区、中海观澜府相继亮相，中海新溪五盘联动 9、2022年，悦江府南区交付，为确保业主享有舒心的归家体验，中海地产与中海物业，始终保持严苛的态度与初心，用匠心品质向业主家人交出一份圆满的答卷 10、2023年，悦江府东区、观澜府交付，为保障业主看到理想中的新家，悦江府东区、观澜府认真对待每一处细节，以高质量的服务与高品质的实力为每一户业主兑现美好生活 11、2024年悦江府北区一期交付，如愿与业主晤面，一站式交房流程，沉浸式贴心服务。匠心所致，人居理想从此兑现。 12、2026年6月悦江府北区三期悦海韵盛大交付，中海五子始终引领新溪人居理想，迭代城市封面

中海地产，连续18年获评中国房地产行业领导公司品牌的央企房企，深耕行业多年，秉持过程精品、楼楼精品的开发理念，凭借硬核的产品打造实力，铸就了工科中海金字口碑。拥有高层、洋房、别墅全产品系成熟开发经验，专注打磨精品住宅，品质稳健、值得信赖。 汕头市中海宏洋地产有限公司作为中海地产旗下全资子公司，承袭央企精工标准，立足汕头东海岸新城热土，倾力打造观云府、观澜府、悦江府北区三大品质楼盘，适配不同家庭的人居需求。 中海观云府，选址于新溪核心生活区，临溪湾河而建，是片区内纯粹的轻奢住宅社区。项目总占地约4.9万㎡，总建面约16.2万㎡，容积率3.5，绿地率≥30%，居住密度低、舒适度高。项目以“回归墅院生活”为设计核心，打造轻奢酒店式度假社区，建筑排布规整通透，约70米超宽楼间距，保障户户通风采光。园林设计超长中央迎宾景观轴线，融合现代酒店轻奢美学，打造出自然静谧、邻里相融的生活场景。周边自带优质教育氛围，配套幼儿园、小学全阶教育资源，书香浓厚。总而言之，中海观云府是一席汇聚自然生态、优质教育、轻奢品质的雅居范本，将自然、书香、空间三者无缝融合，为居者迭代更高阶的理想人居生活。 中海观澜府，落址于新溪核心生活区，坐拥滨水绿化带，滨水鲜氧环绕，整体静谧舒适。项目总占地约38亩，总建面约12万㎡，容积率3.5，绿地率≥30%，纯住宅规划更纯粹。项目定位“水岸智者，归心美学住区”，借鉴苏州四大名园之一的狮子林造园精髓，将中式禅意美学与潮汕建筑意境深度融合，打造了具有现代中式风格的礼序景观，错落式建筑布局拉伸楼间距，户户采光通透、视野开阔，为汕头人居带来独一份的东方诗意与精工质感。 中海悦江府北区，坐落于新溪核心生活区，是片区稀缺的一线江湾公园学府大城。项目总占地约10.5万㎡，总建面约56万㎡，绿地率高达34%，涵盖住宅、滨江商业多元业态，是集居住、商业、教育、生态于一体的现代化综合社区。坐拥自然景观优势，直面新津河一线江景，南向水景视野优越，毗邻侨韵公园，四季鲜氧环绕。教育资源得天独厚，紧邻汕特中心幼儿园、中阳学校，坐拥一站式优质教育。同时社区搭载5G智能配套，户型使用率高、楼间距超宽，居住舒适且智能便捷；约1200米滨江商业街，实现家门口的繁华生活。 中海地产深耕东海岸新溪核心区，以多元化产品覆盖人居需求，以央企精工实力，精工筑美好，敬献汕头品质人居新标杆

中海观云府是央企中海地产立足汕头东海岸新溪新城，以央企精工标准打造的轻奢酒店式度假社区，秉持“回归墅院生活”的设计理念，聚焦全家庭改善居住需求，是片区内品质出众的自住型现房社区。 项目体量规整，占地约4.9万㎡，总建面约16.2万㎡，容积率3.5，绿化率30%，规划6栋住宅，包含4栋32层高层与2栋17层小高层，总计1023户，配备1715个车位，停车充足。社区现已全部交房，支持即买即办产权证，毛坯、精装两种交付版本可选，置业保障十足。 项目坐拥水岸双学区优势，适配刚需、刚改及改善全客群。户型覆盖约83-149㎡面积段，适配三口之家、二胎家庭等多元居住场景，当前主推131-149㎡改善户型。其中131㎡四房户型南北双阳台通透对流，三开间朝南，搭配灵动N+1可变空间，空间利用率高，可随家庭需求灵活改造。135㎡户型首创四开间朝南格局，搭配约7.5米跑道式观景阳台，直揽河景，半开敞U型厨房兼顾烟火气与观景体验。143㎡户型大四房均实现动静分区，搭配阔景阳台，采光视野佳。149㎡户型更配备套房式主卧，独立衣帽间与卫浴加持，打造私密居住体验。 社区打造沉浸式度假园林，拥有约80米超宽楼间距与180米纵向景观中轴，构筑超万㎡中央花园，形成“一环两带七重场景”园林体系。园区涵盖礼宾水院、花镜会客厅、阳光草坪、芝士主题儿童乐园等多元场景，搭配多层次绿植造景，宜居氛围浓厚。 社区内配备全龄段休闲配套，下沉式会所设有茶区、棋牌室、儿童观影室；多栋一楼架空层打造儿童游乐、阅读影音、棋牌休闲等主题空间，适配全天候室内活动需求。搭配仪式感酒店式归家大堂、环形健康跑道，提升居住质感。 项目内外双景环绕，生态资源优越。东侧紧邻中海代建滨水景观带，直面新津河与溪湾公园，高层可俯瞰河景、远眺海湾，毗邻约2775亩侨韵公园，内外双园水系环绕，日常尽享鲜氧诗意生活。 教育配套更是项目核心优势，紧邻汕特中心公办幼儿园，毗邻投入使用的中阳九年一贯制公办学校，步行可达，形成完整公办教育闭环，免去等待规划的烦恼。 生活配套成熟完善，社区周边沿街商业、菜市场、便利店、特色餐饮一应俱全，满足日常居家消费需求。片区规划山姆会员店，落地后将进一步升级区域商业能级。 医疗方面，邻近规划国瑞医院，可便捷通达汕头市中医院东院区，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，是东海岸新城兼具生态、教育、品质的优选改善现房。

中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务旗舰，1979 年创立于香港，1992年在香港联交所上市（代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），是首位入选恒生指数成份股的中资房企。公司专注于主流城市打造主流精品物业。 公司拥有 40 余年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80 余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021 年总资产达 8699 亿元，销售合约额 3695 亿元，净利润 402 亿元，规模与效益行业的领先地位。 中海地产开创多项行业先河，【中国第—个进行商品房开发的房地产企业】【中国第—个引入银行按揭概念的房地产企业】【中国第—个引入样板房营销概念的房地产企业】【中国第—个引入花园洋房产品的房地产企业】【中国第—个开始应用工程样板展示的房地产企业】【中国第—个成立物业管理公司的房地产企业】【中国第—个设立自己产品研发标准的房地产企业】【中国第—个开始进入拍卖拿地的房地产企业等】 中海地产坚持“过程精品 楼楼精品”的开发理念，专注住宅精品的开发，成就了“工科中海”的行业口碑。拥有成熟的高层、洋房、别墅等全产品系设计建造与开发经验。连续 18 年荣获中国房地产行业领导公司品牌。2021 年品牌价值达 1392 亿元，稳居行业第—。 截至目前，中海地产荣获“詹天佑大奖”累计达 58 项（金奖 35 项、单项奖 23 项），中国建筑工程“鲁班奖”8 项，CNBC/Bloomberg 国际地产奖18项，项目品质持续保持领先。

1、林先生，澄海人，做生意，有两个小孩，身边的朋友很多都在东海岸购置了房产，今年也想购置新房，提高一家人生活质量。通过朋友了解到中海观云府超豪装产品，推荐来参观样板间，觉得很不错，装修高档又省去跟进装修时间。板式房，一梯一户，层高3.15米，东南房东南厅都很满意。而且小孩子目前读私立学校，一学期费用加起来2万出，我们周边配套的九年制中阳学校，师资也不错，而且不用学费且学校在同一条路，家里人接送也方便且安全，果断入手了该楼盘 2、陈先生，33岁，澄海人，此前长期在深圳工作。为方便照料家中父母，选择回到汕头发展，现就职于龙湖区。考虑到每日往返澄海通勤距离较远，决定在汕头购置一套新房。对比多个楼盘后，决定入手中海观云府143㎡精装户型。打动他的点是片区规划优势：周边幼儿园、中小学配套齐全，山姆会员店在建，日常生活所需配套步行约200米即可抵达。其次，户型十分契合家庭居住需求，格局方正、南北通透。项目为精装交付，陈先生平日工作繁忙，父母也不便奔波盯装修，精装很好地解决了装修的痛点，父母对装修风格与细节也颇为认可。同时中海联动林氏家具推出专属活动，可一站式配齐全屋家居。 3、许先生是澄海本地人，今年32岁，已婚有一个小孩，因为小孩读书原因打算在新溪置业学区房。对比新溪片区所有楼盘后，还是选择观云府。选择的原因第—是中海央企开发商，对房屋质量及物业管理比较认可，第二是观云府步行到达中阳学校仅10分钟内，将来老人单独带小孩上学也非常方便，第三是小区的栋距以及绿化给许先生第—感觉非常舒服，包括小区配套下沉式会所，架空层活动设施，将来带小孩下楼就能体验。

1、住在观云府真的很方便，1公里内有幼儿园、小学、初中，还有侨韵公园和风筝广场在周边，开车10分钟就可以到达万象汇大型商场，配置齐全，邻里圈层优，房子好质量，配套自家好物业住起来方便又舒服。 2、安家中海观云府，生活配套近在咫尺。教育、商业资源环伺，不用耗费过多时间在路上；精装交付省去装修劳心费力，还可一站式配齐全屋家具，兼顾工作忙碌的年轻人与长辈居住体验，是兼顾家庭与生活的优选改善居所。 3、住在观云府真的很方便，一公里内有幼儿园，小学，初中，还有小型超市以及麦当劳等生活配套，将来山姆超市开业就更加便利了

连续3年开展关爱特殊儿童爱心公益活动：2023-2025年连续三年开展“点亮微心愿，传递心温暖”主题爱心志愿服务活动，帮助汕头市特殊教育学校共计150多名特殊儿童实现了微心愿，在六一之际用颗颗炽热的小爱心，点亮成长的前进路