潮州市载阳旅游投资有限公司

载阳品牌创始人廖奕铭，是土生土长的潮州古城人，家族与海外华侨有着深厚渊源。他的祖辈是旅泰华侨，留下清代祖宅大夫第。早年老宅闲置破败，2009 年，廖奕铭本着保护古民居的初心，投入力量修缮祖宅，坚持修旧如旧，聘请传统匠人修复嵌瓷、木雕等潮州传统工艺，把空置古宅活化。2011 年，载阳客栈正式开业，成为潮州古城首座由清代古民居改造而成的民宿，让到访游客可以住进老宅子感受古城烟火气息。 经营客栈期间，来自全国各地乃至海外的游客源源不断。很多海外华侨回到故土，在老建筑里寻找到记忆里的家乡；同时廖奕铭发现，很多外地游客很向往潮州工夫茶、潮剧文化，但是缺少一处可以沉浸式集中体验的场所，普通茶馆只有喝茶，剧场门槛高，普通游客很难近距离接触非遗潮剧。 2015 年，廖奕铭接手牌坊街英聚巷一栋荒废多年的民国南洋骑楼，这座老房子曾经是民国百货经理私宅，后来用作印刷厂，建筑本体已经老化破损。团队依旧沿用修旧如旧思路，尽量保留原有建筑构件，修复欧式穹顶、金漆木雕，同时整理馆内侨批老物件，打造微型侨批展示区。2017 年，载阳茶馆正式开业，古城首座配置戏台设施的老茶馆就此诞生，“载阳” 二字取自《诗经》“春日载阳，有鸣仓庚”，寓意暖阳祥和，承载故土乡愁。 随着茶馆发展，为完善游客完整体验，延伸出载阳餐饮板块，围绕潮州本土饮食，开发传统茶点、潮汕简餐、潮州家常菜，让大家看戏喝茶之余，可以吃到地道本土味道。 载阳不只是一家茶馆客栈，更是古城文化会客厅。十余年间，除接待普通游客，这里接待过海外华裔寻根营、各地文化考察团体，让侨批历史、工夫茶、潮剧通过老建筑传递给更多人。在商业经营之外，团队持续做本土文化传播，组织文化沙龙活动、开展民俗交流与分享。 在古城文旅快速发展的当下，载阳坚持不做仿古建筑，不简单复制网红模式，依托真实老建筑、真实非遗演出、本土饮食，让老房子真正活过来，让游客看得见建筑、听得见潮曲、品得到潮汕茶食，触摸真实潮州传统文化。

载阳品牌深耕潮州古城文旅领域，依托古城老建筑活化利用，深度融合潮州工夫茶文化、潮剧非遗文化、侨批历史与本土餐饮特色，打造集喝茶、看戏、吃住于一体的综合性古城文旅体验空间。品牌旗下涵盖载阳茶馆、载阳客栈、载阳家餐饮三大板块，满足游客沉浸式体验潮州本土文化的需求，现已成为潮州古城文旅展示的重要窗口。 载阳茶馆作为品牌核心体验场景，坐落于潮州牌坊街英聚巷，是一栋底蕴十足的民国南洋骑楼老宅。这座二层百年建筑巧妙融合潮州本土风貌与南洋建筑特色，场馆秉持修旧如旧的理念修缮翻新，完好留存欧式穹顶、回廊雕花与传统金漆木雕等经典建筑细节，中式院落格局搭配精致的南洋欧式装饰，形成别致浓郁的建筑韵味。馆内特设小型侨批文化陈列区，摆放华侨家书等珍贵老物件，细腻展现潮州深厚的侨乡历史文化底蕴。 茶馆主打潮州工夫茶体验，核心茶品为凤凰单丛蜜兰香、鸭屎香等经典品类，带给游客地道的潮汕品茶体验。同时，场馆组建专属艺术团，常态化演绎潮剧选段、潮乐、古筝演奏及怀旧风情歌曲，戏台配备字幕设备，方便外地游客理解欣赏非遗潮剧内容。空间布局多元，设有一楼大厅八仙桌、二楼中台与小台，可适配散客打卡、闺蜜小聚、家庭出游、团队团建等场景，同时可承接文化沙龙、研学实践、侨胞寻根交流等各类文化活动。 载阳家餐饮板块贴合茶馆文旅场景，打造沉浸式吃喝观演一体化体验。餐饮品类丰富，涵盖腐乳饼、绿豆饼、老药桔、潮式小麻花等本土传统茶点，适配品茶佐食需求；同时提供地道潮汕家常菜与特色简餐，满足游客正餐饮食需求。服务模式灵活多元，可搭配茶戏套餐组合茶点餐饮，针对研学团队、侨胞寻根团体可定制专属团餐，同时承接小型聚餐、文化主题活动餐饮配套服务，适配古城打卡下午茶、观演休憩、家庭出游、文化聚会等多种使用场景。 场馆消费定价清晰亲民，适配不同出行人数与消费需求：二楼小台适合1-2人出行，定价168元；二楼中台适配2-3人同行，定价198元；一楼大台可容纳4-8人，适合家庭、小团体出游，定价298元。在这里，游客可沉浸式品茶赏戏、品读侨乡文化、品尝本土风味，沉浸式感受潮州传统市井烟火与雅致人文风情。

一、原生百年骑楼建筑，沉浸式民国侨乡文化空间 门店依托百年民国骑楼原址改造而成，为原生历史建筑而非仿古复刻建筑，原汁原味保留侨批历史实物，既是休闲喝茶场所，也是独具特色的微型文化展示空间。作为潮州古城内少见的自带专属戏台的老茶馆，建筑本身就是核心打卡亮点，新中式、旗袍实景拍摄出片效果好。相较于市面普通网红茶馆，项目拥有真实建筑遗存与历史实物支撑，文化底蕴丰厚，具备鲜明的差异化优势。 二、自有艺术团科班演员，适配游客观赏需求 门店配备自有载阳艺术团演艺人员，团队整体演艺水平优于普通茶馆业余票友。每日设置多场固定真人现场表演，不受客流量影响，稳定保障演出场次，区别于多数仅播放视频录像的文旅场所。演出配备同步字幕，解决了外地游客听不懂潮语的观赏问题。节目内容丰富多元，涵盖潮剧、潮乐、古筝、琵琶、工夫茶艺等多项非遗特色内容，节假日可支持节目加场、私人定制演出，整体观赏体验质感良好。 三、一站式文旅体验，整合多元潮汕本土文化 打造茶+戏+文化一站式沉浸式文旅体验，整合非遗工夫茶、潮剧、潮州菜、潮州建筑文化、侨批文化五大潮汕特色文化资源。游客无需多处辗转奔波，在品牌系列不同分店即可一站式解锁全部特色体验。配套的载阳家潮州菜坚守本土原味，摒弃过度商业化改良，还原地道潮州家常菜风味，能够让外地游客快速、真切感受纯正的潮汕饮食文化。 四、多元场景座位，适配各类客群需求 店内设置差异化座位场景，适配散客、大团体等各类出行人群。一楼大厅紧邻戏台，观演距离适中、视野通透，适合旅行团队、研学团体集体看戏体验；二楼雅座环境清幽静谧，适合游客休闲聊天、静心品茶，拥有舒适的俯拍戏台视角，兼顾休闲与打卡需求，场景适配范围广泛。 五、成熟团体接待能力，获官方文旅认可 具备大型活动、研学团队专属接待能力，积累了充足的团体服务经验，可提供茶戏体验、特色餐饮团餐一体化定制方案。长期承接侨联寻根夏令营、各地研学团、政企考察团等大型团体活动，曾落地中国侨联“寻根之旅”夏令营活动，服务数百位海外华裔青少年沉浸式体验潮汕文化，相关活动获得侨务系统认可，品牌口碑与服务水准具备良好保障。

·企业坚持古建活化案例，被中国侨网、南方 +、潮州政府官网、潮州日报等官方媒体推介，作为潮州古城老宅活化样板项目对外宣传。 ·承办中国侨联 “寻根之旅” 夏令营潮州站点接待，是华侨文化交流定点体验空间； ·潮州古城文化地标，多次接待海内外文旅考察团； ·建筑修缮遵循 “修旧如旧” 传统工艺，保护潮州木雕、侨批等本土历史遗存，是潮州非遗活态展示窗口。

·中国侨联：承办 “寻根之旅” 华裔青少年夏令营，提供茶艺、潮剧、载阳家餐饮配套接待服务； ·潮州市社科联、：参与《老建筑・新时光》文化课题栏目，作为古城活化典型案例展示南方+； ·各地旅行社：承接大量来潮州旅行团，提供 “喝茶 + 看潮剧 + 餐饮” 一体化旅游体验套餐； ·海外华侨社团：接待海外回乡侨胞，开展侨批文化交流、潮州民俗体验活动； ·本地企事业单位：承接小型文化沙龙、文化分享会配套茶歇、餐饮服务。