红旗大道首府

红旗大道首 府由国企开发商赣州市章贡建设投资集团开发，由其全资子公司赣州市章贡佳和置业有限公司具体城建的高品质居住社区，项目位于章贡区红旗大道隧道出口与贡江大道交汇处，赣州中心城区东部的城东片区，北接章贡老城区、西濒章江，与赣州市新城区水南相临，东临贡江，与赣县区隔江而望。在政府城市建设“南移东扩”战略中具有举足轻重的地位。项目总占地面积约5.3万㎡（约79亩），容积率仅1.99，居住舒适度高，总建筑面积约14.5万㎡，由6栋洋房以及9栋宽景高层组成，总户数822套。项目坐北朝南，纯板楼设计，南北通透，产品为118㎡、121㎡、125㎡的三房、144㎡四房，高楼层不超过17层，形成北高南低，围而不合的空间格局，非常适合品质居住。项目已经于2022年6月完成交付，单价4666元起，是目前赣州市刚需性价比很高的楼盘 物业公司：由章贡建设旗下自主物业公司--赣州建兴物业服务有限公司直接负责，包含智慧社区管理，快捷维修服务、清洁绿化、秩序服务、个性管家服务，而且在常规的物业服务外，建兴物业也将提供家政、家教、代办等特约服务 园林设计：园林风格为“新中式”，以“人与自然”的和谐共生为设计理念，采用立体式园林景观，产生丰富的层次感，社区设计了南北两大景观长廊，形成“一大中心景观，两条景观主轴”的格局。南北景观主轴从青峰大道人行入口，延伸至14栋，视觉开阔，步步移景；东西景观带从齐云山路主入口向东贯通整个小区。在两个景观主轴交汇处形成一个长约135米、宽约66米，面积约8900平米的超大中心景观区。打造成四季有景三季有花的生态小区。此外，小区打造全年龄段的户外活动空间，设有儿童娱乐区、灯光羽毛球场、七彩喷泉水池、康体健身区等20个景观节点，配合架空层设施，极大增加了园林的使用面积和功能 外立面工艺：我们项目建筑为现代新中式建筑风格，整体以底部基座干挂天然石材配合主墙面真石漆为主要饰面材料，时尚美观、不褪色掉色、防潮阻燃、抗污染，保护建筑历久弥新，不会出现墙面大规模掉色或脱落的弊端 防水保温工艺：楼体做了的防水保温工艺，外墙使用30mm厚玻化微珠保温砂浆做保温处理，强度高、质轻、保温、隔热好、电绝缘性能好、耐磨、耐腐蚀、防辐射；顶层防水使用两道防水设防即二道1.5厚高分子自粘防水卷材，使顶层防水等级达到一级防水，顶层采用100厚的挤塑聚苯板，隔热保温性，抗水防潮，防腐蚀

1.价值洼地，性价比高 作为赣州中心城区生态居住区，城东组团已呈现出产业发展、城市建设、人口集聚等互促互动、循环发展的良好态势，已成为赣州中心城区的重要组成部分，城东分为生态工业园、峰山北麓、住宅区三大板块，依托生物医药产业、文化旅游业，成为服务体系完善、“产、城”一体的宜居宜业的生态新城。近几年围绕“医、药、养、游”四大要素，城东大力修建学校、医院、道路等，提升公共服务配套。青峰药谷、国家高层次人才科创园、赣州中医院、赣州市立医院等项目的开发，一方面表明城东片区即将进入城市升级阶段，相关配套也会不断升级、完善，城东片区的发展势将提速。另一方面也表明未来城东区域升值空间无限 2.周边配套 交通配套：项目紧邻城市主干道红旗大道以及沙赣大道、贡江大道，处在多条城市主干道交汇处，让项目可快速连接老城区、章江新区、经开区、赣县区。红旗大道是我们赣州具有代表性和前瞻性的一条道路，沿红旗大道10分钟即可通达南门口繁华商圈，项目地处红旗大道东延段红旗隧道出口处，客家大桥桥头，红旗大道、沙赣大道、贡江大道环绕项目四周，是通往沙河、老城区、赣县区的交通枢纽中心。从南门口沿红旗大道往东， 10分钟车程即可抵达红旗大道，项目同时与赣县区隔江相望，通过客家大桥，2 分钟即可通达赣县主城区。项目周边规划有赣州环城高速出入口，可轻松通达八方 教育配套：项目南面与采茶路一路之隔政府规划有公办幼儿园、小学厚德路青峰校区在建。建成之后完全不用担心孩子的教育问题，而且我们行政区域隶属章贡区，可以尽享市区教育资源 生活配套：区西侧沿街打造了近2400方的沿街商业，开设社区超市、便利店、餐饮店、鲜果店、洗衣店等一些与业主日常相关的商业。周边的农贸市场、批发市场等生活配套也仅一路之隔，完全能够满足业主吃喝玩乐购的一站式休闲消费 医疗配套：广东省人民医院（沙河院区），三甲医院，距离项目约800米，步行可达，二甲综合赣县区人民医院，二甲综合，约2.5公里，车程6分钟，周边1.8公里内有多家社区诊所，业主日常突发的小病就医需求，不用长时间奔波就能得到及时诊疗，为全家人的健康保驾护航 生态配套：项目四周公园环绕，五园汇聚，生态资源非常丰富。五龙客家风情园、杨仙岭公园、贡江左岸湿地公园、赣县樱花公园、罗坑体育小镇、赣州森林动物园，是赣州城区绿化率非常高的区域

赣州市章贡佳和置业有限公司，为章贡建设投资集团全资国有子公司，深耕章贡片区房地产开发、城市安居建设、片区综合开发，实力雄厚、品质过硬、信誉优良。多个开发项目斩获江西省优良工程、省建筑安全生产标准化示范工地、省BIM技术应用示范项目、赣州市建设工程奖等省市级权威奖项，精工筑造，品质有保障，承建学校、安置房、市政公园、医疗配套等，践行国企社会责任，赋能城市发展。

项目总共822套，现已成交620余套，剩余180余套，不少业主都是看中项目国企现房的品质和超高性价比选择安家于此，还有不少老业主主动给身边的亲友推荐，认可项目的硬核实力。