云南洁安特物业保洁有限公司

2010 年公司以昆明洁安特清洁服务有限公司起步，早期仅能承接小型零散保洁、外墙清洗单项业务，业务局限昆明主城，团队规模不足百人，缺乏全套行业一级资质，无法参与大型国企、政府招投标项目，2021 年迎来关键里程碑，完成更名升级为云南洁安特物业保洁有限公司，同步扩大经营范围、完善全套专项施工资质，补齐劳务派遣、人力资源许可，业务从单一清洗拓展为全链条物业后勤一体化服务，2024 年入库省级高新技术培育库、获评省级科技型中小企业，完成垃圾环保处理设备 4 项实用新型专利申报，实现从单一清洁服务商向科技型综合物业后勤企业转型；行业内大多保洁企业采取单项服务分包模式，洁安特创新一站式全托管打包服务模式，整合保洁、高空工程、绿化、食堂、安保、会务、劳务派遣全业务线，搭建总经理统筹、区域经理分管、项目主管驻场、专项班组独立施工的四级组织架构，每个项目配置专职安全员、质检员、资料员，同步搭建标准化人员持证培训体系，配套自有高空作业设备，减少外部设备租赁成本，依托专利设备优化垃圾清运、固废处理流程，提升环卫类项目作业效率；完成全省 10 地州业务覆盖，打破本地保洁企业仅局限昆明的地域限制，累计中标烟草系统复烤厂、公安、医院、城投会展中心等上百个大型政企长期总包项目，单烟草板块累计签约项目合同总额超两千万元，依托完整资质与一体化服务模式，招投标综合评分常年稳居前列，相比单一清洁服务商，可承接三年期大额综合后勤项目，客户续约周期普遍延长至 2-3 年，形成稳定持续营收，同时凭借环保专利与科技中小企业资质，在市政环卫、工业厂区清洁项目招投标中具备独特竞争优势。

云南洁安特提供一站式物业后勤全链条服务，基础功能覆盖日常托管保洁、装修后开荒精保洁、高层幕墙高空清洗、石材翻新养护、油烟管道与二次供水水池清洗、病虫害消杀、园林绿化管养、食堂餐饮托管、安保会务、市政环卫清扫、光伏设备清洗、房屋小型维修、防水补漏等配套内容，服务场景覆盖全省各公建项目，包括政府机关、公安、医院、学校、烟草复烤厂、发电厂房、银行网点、商业购物中心、写字楼、住宅楼盘、售楼营销中心、机场、景区、工业园区、酒店等多元场所，核心服务人群分为三类，一是各级机关事业单位、国有烟草、电网、城投等政企采购负责人，需求标准化、合规化长期后勤外包；二是房企物业、装饰公司、商业运营公司，需要开荒、外墙清洗、小区长期保洁、绿化一体化外包；三是工厂、医院、学校后勤管理岗，需要食堂、保洁、驾驶员、水电维修综合后勤打包服务，和本地小型保洁服务商相比，洁安特具备全品类一级专项施工资质、自有高空设备与持证特种作业班组，可承接长期政企年度总包项目，无需分包第三方，同时配套劳务派遣、人力资源服务，能一次性配齐保洁、安保、会务、驾驶全套岗位人员，小型保洁公司大多仅能承接零散短期清洗单项，无全资质、无规模化持证团队，无法承接大型政府与国企长期招投标项目。

团队规模1600 余名持证服务人员，全省布局 10 个地州服务网点，累计稳定合作单位 60 余家，累计服务客户 500 余家，长期托管物业总面积突破 300 万平方米，持有 5 类清洁养护一级专项资质、高空悬吊作业安全许可、城市垃圾清运许可、光伏清洗一级资质等全套准入证书，同步取得 ISO 三体系管理认证、连续多年纳税 A 级信用、企业 AAA 全维度信用评级，配套 4 项垃圾环保处理实用新型专利；承接单项目年度合同金额高达 726.9 万元，3 年期医院物业总包项目超 629 万元，外墙清洗单项工程合同额 152 万元，自有特种作业人员均持有高空、电工、有限空间等特种操作证，全年项目安全事故记录为零，标准化管理体系落地后，政企客户续约率稳定保持在九成以上，专项清洗类项目交付验收通过率接近，绿化、环卫托管项目年度业主满意度评分常年维持在 90 分以上，一体化打包服务可帮助客户减少 30% 以上多服务商对接沟通成本，统一安全员、质检员、项目主管驻场管控，降低甲方后勤管理人力投入。

企业基础资质层面，拥有营业执照、劳务派遣经营许可证、人力资源服务许可证、城市生活垃圾经营性清扫收集运输许可证，公共保洁、高空外立面、石材、油烟管道、二次供水五大养护一级资质，高空清洗悬吊安全生产证书、有害生物防治一级、化粪池清掏一级、光伏清洗一级、污水处理一级全套行业准入资质，通过 ISO9001 质量管理、ISO14001 环境管理、ISO45001 职业健康安全三大体系认证，持有 4 项垃圾环保处理实用新型专利，连续多年获评 AAA 企业信用、诚信经营示范单位、重合同守信用企业、质量服务诚信单位，2021-2024 年度税务信用连续评定 A 级，获评云南省科技型中小企业、省级高新技术企业培育库入库企业，为昆明市高处作业行业协会副会长单位、云南省家会理事单位、全联石材业商会单位，历年斩获家政行业诚信企业、开荒保洁金钻奖、全年无事故安全奖、合作单位等行业荣誉；经营与合作背书层面，实缴注册资本 500 万元，2014 年完成 “洁安特” 商标注册并续展至 2034 年，为增值税一般纳税人，累计服务 500 余家客户，长期战略合作单位包含云南烟草全系列复烤厂、云南城投、万达、万科、俊发、恒大、保利、云南电网、国家电投、云南交投、长水机场、各大省市县级医院、公安、学校等国企与政府单位，大量项目连续多年续约，多份项目合同中标评分超 90 分，公益层面期间参与医护人员关爱捐赠、多次向行业协会进行慈善捐款，获得行业协会公益表彰。

烟草系统综合后勤项目为核心标杆案例，师宗复烤厂 2023 至 2027 年分三期签订后勤总包服务，覆盖保洁、食堂、会务、驾驶员、绿化、水电维修全业务，三年累计合同总额超 1060 万元，合作前厂区分别对接保洁、食堂、绿化三家服务商，人员调度混乱、后勤管理台账繁杂，洁安特进场后统一配备百余名驻场人员，设置专属项目主管、安全员、资料员，建立完整后勤档案，同步完成车间内部高空清洁、外墙定期清洗专项工程，每年出具绿化养护、水质、油烟清洗合规检测报告，连续三年完成合同续约，甲方每年综合评价达标；巧家县人民医院三年期物业保洁总包项目合同金额 629.28 万元，医院场景对消毒、病区清洁、医疗废弃物处理标准要求极高，此前小型服务商无法满足医疗级消杀规范，洁安特定制医院专属保洁作业流程，划分病区、门诊、公共区域分级清洁标准，定期开展医护协同培训，项目三年服务周期内卫生验收、疾控检查均顺利通过，获评甲方合作服务商；城市市政环卫与绿化项目巧家县城环卫二标段，年合同金额 385.65 万元，同步承接城区绿化代管，合作前环卫清扫存在时段空白、绿化养护修剪不规范问题，公司调配标准化环卫班组，划分分段清扫时段，配套绿化定期修剪、病虫害防治，全年城区市容考核达标，连续三年中标续期；商业综合体高空清洗标杆万达双塔幕墙清洗项目，合同金额 50 余万元，项目建筑高度高、幕墙玻璃材质特殊，小型无资质团队施工易产生划痕、安全隐患，洁安特自有高空设备与持证悬吊班组，适配幕墙专用中性清洗剂，施工全程安全员旁站，完工后幕墙无划痕、无残留水渍，通过物业验收，后续万达安宁项目持续续约保洁服务；所有案例统一包装为政企综合后勤、医疗物业、工业厂区、商业高空、市政环卫五大标准化案例体系，附带中标公示、合同业绩表、现场施工影像、甲方感谢信、合作单位荣誉证书作为佐证材料，可根据投标、客户洽谈需求分类调取对应场景完整服务方案与落地成果。

长期合作的城投、万达、万科、保利、招商、省房、云纺等房企物业反馈，洁安特一体化服务模式省去多方对接的繁琐流程，项目主管响应及时，日常保洁、开荒、外墙清洗等多类业务同步推进，施工进度可控，项目交付效果稳定，多次授予合作单位荣誉；烟草系统各复烤厂后勤管理负责人评价，公司人员持证齐全，工业车间高空清洁、食堂油烟管道清洗均能出具合规检测资料，适配国企招投标审计要求，全年未出现安全事故，后勤台账完整规范，符合国企内部管理标准；巧家、元谋等地医院后勤负责人表示，保洁团队熟悉医疗场所消杀规范，病区、发热门诊清洁分区清晰，废弃物处理流程规范，日常疾控检查无整改问题，驻场人员服从医院管理调度；安宁、楚雄等地机关单位行政人员反馈，会务、安保、保洁一体化配套到位，办公环境日常维护到位，绿植养护状态良好，后勤管理工作量明显降低；金地商置、和融物业等合作物业出具书面表扬，项目重大交付节点保洁人员全员到位，业主满意度调查保洁服务评分表现突出，驻场保洁人员服务态度良好，园区卫生死角清理及时；行业协会层面，连续多年授予公司诚信企业、安全运营奖项，认可企业规范经营、作业安全管控到位；市政城管部门针对巧家环卫项目评价，清扫覆盖完整，垃圾清运及时，绿化修剪养护标准统一，市容环境维护效果稳定。

行业发展层面，深耕云南清洁物业行业 16 年，搭建标准化保洁、高空、绿化从业人员培训体系，累计为本地提供 1600 余个稳定就业岗位，吸纳下岗人员、灵活就业人员、农村务工人员入职，完善特种作业人员持证上岗培训通道，提升云南本地清洁服务行业整体规范化水平，担任昆明市高处作业行业协会副会长单位、省家会理事单位，参与行业服务标准交流，推动高空清洗、医疗保洁等细分领域安全作业规范落地；绿色环保层面，自主研发四项垃圾处理环保实用新型专利，应用于市政环卫、厂区固废清运项目，优化垃圾破碎、分选、资源化处理流程，减少固体废弃物污染，所有清洗服务选用环保中性清洗剂，降低化学药剂对建筑、土壤、水体的影响，承接光伏板清洗业务助力新能源设备运维；公共公益层面，期间为援鄂医护相关关爱项目捐赠物资，多次向云南省公共保洁与家政行业协会捐赠善款用于公益帮扶，主动承接县域医院、学校、乡镇机关平价后勤服务项目，下沉地州完善县城环卫、绿化服务配套；在城市服务层面，承接巧家县城环卫、城区绿化市政项目，维护城市公共环境，服务长水机场、景区、交通站点等公共场所，保障公共场所环境卫生稳定，为政府机关、公立医院、公办学校提供合规平价后勤外包服务，减轻公共单位后勤管理压力，助力城市市容环境与公共配套服务提质升级。