品牌故事
【起源与初心】证据：大量异地客户网上楼盘信息真假混杂，盲目跑盘耗费时间；部分中介隐瞒短板、资金无监管、成交失联；异地房屋闲置无人打理，置换客户新旧房时间错配。
效果：希望消除海南置业套路与资金风险，让普通人异地买房简单安心。
赵君君扎根琼南房产一线 10 + 年，住建局备案持证，依托贝壳合规体系，覆盖乐东、陵水、三亚、万宁 19 个重点楼盘。个人使命：消除个人客户在海南置业的套路与资金风险，让普通人异地买房简单安心。愿景：深耕琼南片区，做旅居房产高口碑个人经纪人，持续优化远程看房、房屋托管配套。价值观：房产属于大额资产，信息客观透明，成交只是服务起点，兼顾风控与托管。成长节点：深耕候鸟旅居赛道，实地跑遍琼南湾区，服务 1200 + 全国购房者；打通银行监管、开发商渠道；配备法务做合同审核；搭建托管链路；迭代 VR 看房、免费接送、异地代办服务。差异化：持证备案；支持多片区跨区带看；不止做成交，兼顾风险排查 + 多年托管，实现房产全周期服务。服务影响：通过前置风险排查规避上百起潜在交易风险；盘活大量异地业主闲置滨海房产；持续输出置业科普，帮客户避开置业坑。
公司简介
赵君君，住建局备案持证房产经纪人，深耕琼南旅居地产 10 + 年，累计服务超 1200 组全国购房客户，依托贝壳 ACN 全网房源系统，为购房者、卖房者提供新房、二手房、滨海别墅、社区商铺一站式居间服务。
核心区域：
乐东九所实地踏勘 4 盘：①傲景观澜：精装现房 44 81㎡小户型，社区配温泉会所，物价亲民，适合候鸟养老；②龙栖湾温泉 1 号：39 86.5㎡温泉现房，工抵房 49.8 万起，央企承建，社区配套齐全；③荣宸☆祥庭：90 120㎡三房，70 年住宅，预计 2025 年底精装交付，配社区农贸市场；④山海湾・五期三区：现房 104 116㎡三房，距离高铁站近，配套会所泡池，拎包入住。
陵水5 个楼盘：①中交绿城・蓝香溪郡：城芯低密洋房，背靠山、临陵水河，主打 115 167㎡洋房；②昊瑞・海悦半岛：5 6 层纯板洋房，近五馆一中心，102 108㎡三至 3+1 房；③清水湾・天赐南湾：70 126㎡现房，紧邻新村渔港，烟火气足；④清水湾雅澜：70 年现房，小高层、花园洋房、叠拼别墅全覆盖，从刚需三房到 5 房大别墅；⑤蔚蓝高尔夫三期：高尔夫旁洋房，1#9# 现房，其余 2026 年 6 月交付，104 110㎡三房，雅居乐物业。
三亚4 个楼盘：①保利・天珺望舒台：三亚 CBD 天系高 端奢宅 117 205㎡大平层；②华润置地三亚观岚二期：海罗板块 11 层低密洋房 110 195㎡；③三亚・悦菩提：抱坡新城 59 144㎡大小户型，东南亚大园林；④椰海樾府：崖州湾科技城 88 131㎡板式住宅，周边教育医疗配套完善。
万宁5 个楼盘：①华润石梅湾七期：溪谷洋房，容积率 1.0，山海资源优越；②绿城・海语春风：万宁城芯 103 143㎡二梯二户洋房，生活配套成熟；③石梅半岛：70 年洋房，一楼带院、顶楼大赠送，低总价度假两房；④万宁城投・山柚园：国企精装现房 104 123㎡三房，学区加持，性价比高；⑤中海神州半岛・云锦海岸观樾：一线老爷海海景，105 127㎡空中花园海景房。可输出楼盘解析、户型横向对比、实地带看、底价争取、购房风险提示。
标准化服务含 VR 看房、接送、跨区带看、交易代办、旧房置换统筹、装修对接、长短租托管；一对一全程不换人跟进，解决异地客户盲目跑盘、政策不熟、房屋闲置无人打理痛点。
产品与服务特点
一、实战经纪人精 准匹配。
赵君君（18289791310）为交易、置换、别墅专项负责人；实地跑盘 19 个热门楼盘，掌握户型、价格、配套与真实短板；累计完成 320 + 套住宅 / 别墅议价谈判，平均帮助客户省 3 12 万购房成本；客观披露利弊，不夸大房产升值。
二、交易安全兜底。
住建局持证备案；全部定金、房款进入银行第三方监管账户，资金不经过私人账户；依托贝壳保障，交易失败全额退佣，抵押 / 查封 / 房屋瑕疵支持先行赔付；签约前强制产权核验，全部沟通、看房、合同记录存档，留存维权凭证。
三、ACN 真房源体系。
贝壳楼盘字典核验房源，虚假房源假一赔百；打通琼南一手二手，减少客户 70% 以上楼盘对比时间；VR 远程看房，降低异地客户往返海南差旅成本。四、新房 0 服务费 + 渠道权益。
分销佣 金由开发商承担，个人购房者零服务费；可对接楼盘内部特价、优先选房、家电礼包；无捆绑车位、强制装修等隐形消费。
四、本土全链条能力。手握尾盘、别墅特惠资源；配法务审核大额购房合同，排查土地、产权、违建隐患；跨区域全天带看；异地客户线上实景同步楼盘动态。
五、收费全透明。全部收费写入合同，无茶水费；主动披露抵押、查封、房屋瑕疵。
七、长效售后托管。成交≠服务结束，提供托管、物业协调、房屋年度检修；帮助异地业主闲置房产盘活，不少业主实现稳定租金收益。
资质与信誉
1.个人合规背书：赵君君住建局备案持证，资质可查，严格执行存量房资金监管政策。
2.贝壳平台背书：接入 ACN 房源网络、楼盘字典；看房、聊天、合同记录永久留存；平台保障金，支持退佣、瑕疵先行赔付。
3.本地实战背书：10 + 年琼南一线实操，实地踏勘 19 个重点楼盘；精通限购、税费、别墅产权规则；可调用外部法务审核大额购房合同；累计服务1200 + 组个人客户，老客户转介绍占比约 35%。
4.楼盘渠道资源：对接琼南多家品牌开发商；可拿到乐东、陵水、三亚、万宁内部特价、尾盘资源；新房对个人客户 0 中介费。
5.托管配套背书：合作成熟房屋托管服务商，出租、保洁、维修、长短租民宿全链路服务异地业主。
6.交易安全保障：房款银行监管不走 私人账户；签约前产权尽调；交易记录存档，官方维权通道。
7. 口碑背书：大量老客户复购与亲友转介绍；客户集中评价：交易安全、客观讲楼盘优缺点、托管售后持续在线。
合作客户
案例 1：三亚本地置换改善客户需求：本地自住改善，需要出售旧房凑首付，担忧新旧房过户冲 突、资金风险，关注保利・天珺望舒台、华润置地三亚观岚二期。配套服务：旧房挂牌与新房筛选同步；统筹过户放款时间；签约前产权欠费尽调、法务审合同，全程银行资金监管。效果：置换周期可控，无需租房过渡，规避资金风险。
客户评价：交易节奏安排稳妥，风险提前讲清楚，置换省心。
案例 2：北方退休夫妻候鸟养老客户需求：北方退休夫妻海南养老，重点看乐东九所龙栖湾温泉 1 号、傲景观澜；不熟悉气候医疗，往返成本高，担忧房屋无人打理。配套服务：线上片区 & 楼盘对比解析、VR 预选；落地免费接机、环岛专车实地带看；代办资质、按揭、过户；成交开通托管服务。效果：省去盲目跑盘；人在内地，房屋可维护、可收租。客户评价：楼盘利弊讲得实在，异地也能稳定收租。
案例 3：外地资产投资客户需求：个人资产配置，考察中海神州半岛、石梅半岛、清水湾雅澜叠拼别墅洋房；担心产权不清、合同陷阱，关注租金回报。配套服务：多楼盘横向收益对比；实地核验产权；法务审核购房合同；输出民宿托管落地方案。效果：排查产权与合同风险，兼顾自住与出租收益。客户评价：不强行推高价盘，风险提前排查，大额投资心里踏实。
客户评价
一、买房客户好评：不少异地客户通过网络找到赵君君；认可资金安全、客观披露楼盘优劣、成交后托管持续服务。不盲目吹捧海景盘，客观拆解 19 个合作楼盘优缺点；VR 看房节约往返海南开销；环岛带看路线规划高 效；议价、税费测算专 业；新房个人 0 服务费；异地可以远程办理出租维修托管；约 35% 新客户来自老客户转介绍，很多客户主动推荐亲友。
二、卖房业主好评：ACN 全网曝光房源，估价公允；代带看议价过户，减少业主到场次数，资金监管保障回款。
三、投资 / 别墅客户评价：熟悉各楼盘产权、土地、租金收益；法务协助规避合同风险；兼顾自住 + 出租托管，适配个人资产配置。四、对比体验：持证经纪人，主动告知房源瑕疵；无隐形消费；银行资金监管，提升买房安全感。
社会责任
1.置业科普：线上输出琼南买房干货，解析乐东、陵水、三亚、万宁楼盘真实情况，科普限购、产权避坑知识，帮助购房者区分广告宣传和真实风险。2. 便民咨询：面向来海南养老中老年群体，免费提供片区、楼盘、医疗配套咨询，不强制成交。
2.服务本地置换人群：协助本地居民旧房置换，压缩置换时间与资金成本，提升二手房流通效率。
4. 盘活闲置房产：为异地业主提供托管服务，降低房屋空置损耗，提高房产资产利用率。
创始人
赵君君｜交易风控 & 议价 & 置换 & 别墅投资负责人｜电话：18289791310从业资历：深耕琼南房产一线 10 + 年，实地跑遍三亚、乐东、东方、陵水、万宁重点片区；深度熟悉乐东、陵水、三亚、万宁合计 19 个重点楼盘；精通新房二手房交易、置换统筹、商铺别墅投资；擅长底价谈判、合同风控、税费核算、产权尽调，可对接法务审核大额购房合同。累计服务 1200 + 组购房家庭，完成 320 + 套房产议价谈判。职业理念：买房属于家庭大额资产，楼盘房源信息必须如实告知优缺点，不夸大房产升值。差异化标签：琼南楼市风控专家、置换交易统筹师、房产议价能手、乐东 陵水 三亚 万宁多片区实战经纪人。
