1.项目概况 方正岳里是山东方正房地产开发有限公司2026年战略级作品，位于淄博市张店区齐盛湖板块，为第五代被动式超低能耗住宅。总建筑面积约34.7万㎡（住宅28.4万㎡、商业6.2万㎡），容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，规划住宅812套、车位约1234个，建设14栋10层洋房与7栋16层小高层，面积段166-360㎡，已列入淄博市2026年“好房子”试点项目（第 一批）。 2.被动式超低能耗建筑体系 住宅综合节能率达90%以上，由五大系统构成：（1）高 效外围护结构：约170mm石墨挤塑保温板，外墙传热系数0.15W/（㎡·K），较节能标准提高一倍；（2）高性能被动式门窗：铝包木三玻两腔双Low-E中空玻璃，外窗传热系…
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